MINERGIE - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an ruhiger Lage

1'190'000.-

06.09.2026, auf immoscout24.ch

8424, Embrach

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Verkaufsunterlagen in Vorbereitung
Die vollständigen Verkaufsunterlagen werden derzeit aufbereitet und stehen in Kürze zur Verfügung. Gerne geben wir Ihnen bereits vorab einen Überblick über die wichtigsten Eckdaten dieser besonderen Immobilie.

Qualität, die man nicht dem Zufall überlassen hat
Eine besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer Bauqualität und ihrer Entstehungsgeschichte.
Das Gebäude wurde vom heutigen Eigentümer selbst geplant und realisiert. Als erfahrener Architekt mit einem hohen fachlichen Anspruch war es ihm wichtig, nicht einfach eine Standardlösung umzusetzen, sondern ein Gebäude zu schaffen, bei dem Planung, Konstruktion, Materialien und Ausführung langfristig überzeugen.

Minergie-zertifiziert
Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert. Minergie steht für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen und verbindet einen bewussten Umgang mit Energie mit einem hohen Anspruch an den Wohnkomfort.
Eine gute Gebäudehülle, ein angenehmes Raumklima und ein effizienter Energiehaushalt schaffen optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen – im Sommer wie im Winter.

Eckdaten
· 118 m² Nettowohnfläche

· grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

· grosser Balkon

· 2 Nasszellen

· Elternschlafzimmer mit Bad en-suite

· separates Reduit mit eigenem Waschturm

· Lift

· Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 35'000.- / Einheit

· Kellerabteil

· Minergie-zertifiziertes Gebäude

· gemeinschaftlicher Garten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.