grosszügige Wohnung mit zwei Einstellplätzen

905'000.-

05.08.2026, auf immoscout24.ch

8955, Oetwil an der Limmat

Die Liegenschaft an der Farbhalde 2 befindet sich in einem ruhigen und überwiegend von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Wohnquartier an zentraler Lage der Gemeinde Oetwil an der Limmat.
Die Umgebung ist gepflegt und familienfreundlich und bietet eine angenehme Mischung aus Wohnen, Grünflächen und kurzen Wegen in den Ortskern.

RAUMPROGRAMM:
3.5-Zimmerwohnung, NF-Wohnen ca. 83.1 m²

1. OBERGESCHOSS
Entrée ca. 6.2 m²
Essenzimmer ca. 8.3 m²
Balkon SO ca. 4.0 m²
Küche ca. 7.8 m²
Dusche / WC ca. 4.1 m²
Wohnzimmer ca. 23.0 m²
Balkon NW ca. 7.5 m²
Vorplatz / Korridor ca. 2.7 m²
Zimmer 1 ca. 11.2 m²
Bad / WC ca. 4.8 m²
Zimmer 2 ca. 15.0 m²

KELLERGESCHOSS

Waschkeller ca. 10.0 m²
Wohnungskeller ca. 4.3 m²

Der grosszügige Grundriss der Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche. Die Zimmer sowie das Bad sind über einen separaten Korridor erschlossen, wodurch eine angenehme Privatsphäre entsteht. Der kleinere, nach Südosten orientierte Balkon eignet sich ideal für sonnige Morgenstunden oder ein Frühstück im Freien. Der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon bietet insbesondere im Frühling und Sommer ab dem späteren Nachmittag bis zum Sonnenuntergang direkte Sonneneinstrahlung.

Zwei Einstellplätze in der UN-Garage sind im Preis inbegriffen.

Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.