RÉSERVIERT

1'380'000.-

02.10.2025, auf immoscout24.ch

8953, Dietikon

Beschreibung:
Familienjuwel mit Charme in Dietikon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante und familienfreundliche 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus begeistert durch seine Lage im ruhigen Einfamilienhausquartier Lindenbüel - direkt angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Hier verbinden sich durchdachte Architektur und idyllisches Umfeld zu einem harmonischen Wohngefühl.

Der gepflegte Garten lädt mit seiner romantischen Atmosphäre zum Geniessen und Entspannen ein. Auf dem überdachten, liebevoll gestalteten Sitzplatz lässt sich jede Tageszeit in vollen Zügen auskosten - vom sonnigen Frühstück bis zum stimmungsvollen Abend.

Die Küche überzeugt mit praktischer Aufteilung und einer stilvollen Bar, die Kochen und Geniessen zu einem geselligen Erlebnis macht. Herzstück der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten - ein Ort, der zu jeder Jahreszeit Geborgenheit und Wohlbefinden schenkt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Lavabo.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten ideale Rückzugsorte für die ganze Familie.

Das ausgebaute Dachgeschoss krönt die Liegenschaft: Ein weitläufiges Master-Bedroom mit Bad (Dusche, Design-Lavabo, WC) sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Ankleide eignet.

Im Untergeschoss finden Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage, einen praktischen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog, sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Sauna - ideal für Fitness, Wellness oder als privater Rückzugsort. Ein Keller und ein Technikraum mit Boiler runden das Raumangebot ab.

Dieses bezaubernde Haus vereint Komfort, Charme und Wohnqualität auf besondere Weise. Lassen Sie sich von diesem Bijou verzaubern - und fühlen Sie sich auf Anhieb zuhause.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Entrée mit Garderobe
- Gäste-WC
- Küche mit Bar
- Wohn-/Esszimmer 35 m²
- gedeckter Gartensitzplatz
- Grosser gepflegter Garten

Obergeschoss:
- Vorplatz
- Ankleide
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer mit Bad und Dusche, Doppellavabo und WC

Dachgeschoss:
- Vorplatz
- Zimmer/Büro/Ankleide
- Masterbedroom
- Dusche, WC, Lavabo,

Untergeschoss:
- Vorplatz mit Stauraum
- Fitnessraum, Sauna 24 m²
- Wirtschaftsraum mit WM und Waschtrog
- Grosser Keller
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- Tiefgaragenplatz

Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.
Kontakt:
Verkaufsprozess:
- Persönliche Liegenschaftspräsentation
- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 35'000.-
- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen.
Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.