Helles 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Galerie-Feeling in

1'595'000.-

11.08.2026, auf immoscout24.ch

8307, Effretikon

Willkommen in einem Zuhause, das Licht, Grosszügigkeit und Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Ottikon bei Kemptthal bietet Ihnen rund 175 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten und einer modernen Ausstattung. Hier geniessen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung, ohne auf eine hervorragende Anbindung an Zürich und Winterthur verzichten zu müssen.
Im Jahr 2025 wurde die Liegenschaft umfassend aufgefrischt. Neue Bodenbeläge, modernisierte Badezimmer sowie überarbeitete Oberflächen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Besonders beeindruckend ist die grosszügige Wohnzone im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und grossen Dachfenstern, die ein einzigartiges Galerie- und Loft-Gefühl schafft und den Räumen eine aussergewöhnliche Atmosphäre verleiht.
Highlights · 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus
· Ca. 175 m² Nettowohnfläche
· Grundstück ca. 266 m²
· Sonniger Garten mit ca. 133 m²
· Baujahr 1990
· Umfassend modernisiert 2025
· Lichtdurchflutete Wohnräume mit Galerie-Charakter
· Hochwertige Parkettböden und moderne Einbauleuchten
· Zeitlose U-Küche mit Bar, viel Stauraum und Edelstahlgeräten
· Zwei stilvoll modernisierte Badezimmer
· Wärmepumpe
· Angenehme Fussbodenheizung im gesamten Haus
· Ca. 82 m² Keller-, Hobby- und Nebenflächen
· 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang ins Haus – komfortabel, sicher und wettergeschützt
· Sofort bezugsbereit
Ein Garten zum Geniessen Der rund 133 m² grosse Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder oder ruhige Stunden an der Sonne – hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen. Besonders praktisch ist die Aussendusche, die an warmen Sommertagen für angenehme Erfrischung sorgt und den Garten zusätzlich aufwertet.
Zusätzlicher Mehrwert Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der in der Vergangenheit verschlossen wurde. Mit überschaubarem Aufwand kann dieser wieder aktiviert werden und Ihrem neuen Zuhause zusätzlichen Charme sowie eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen.
Perfekte Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Ottikon bei Kemptthal und überzeugt gleichzeitig durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit.
· Bahnhof Kemptthal: ca. 2.1 km
· Autobahnanschluss A1 Effretikon: ca. 1.7 km
· Flughafen Zürich: ca. 12.9 km
Ideal für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen mit Natur, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten.
Ein Zuhause mit Charakter – bereit für Ihr nächstes Kapitel Dieses Reiheneckhaus bietet weit mehr als nur Wohnraum: Es schenkt Ihnen Licht, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Ort, an dem Familien wachsen, Erinnerungen entstehen und jeder Tag ein Stück Lebensqualität bedeutet.
Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management begleitet Sie mit Kompetenz, Leidenschaft und persönlichem Engagement auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.