Freistehendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus - unverbaubare

1'850'000.-

13.04.2026, auf immoscout24.ch

8636, Wald ZH

An ruhiger und naturnaher Lage in Wald ZH erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus mit unverbaubarer Aussicht, rund 760 m² Grundstück und aussergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft bietet 175 m² Wohnfläche sowie weitere 65 m² Nutzfläche - insgesamt rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot durch einen sehr grossen Dachboden sowie einen weiteren separaten Dachboden-/Estrichbereich.
Der weitläufige Umschwung, die Privatsphäre und die freie Aussicht ins Grüne schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Kombination nur selten zu finden ist.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert
Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft ist ihre langfristige Flexibilität.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und kann mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind weiterhin vorhanden.
Damit eignet sich die Liegenschaft hervorragend für:
· Mehrgenerationenwohnen

· Familien mit erwachsenen Kindern

· Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

· Eigennutzung mit separater Vermietung

· eine spätere Anpassung an veränderte Lebenssituationen

Diese Flexibilität macht das Haus sowohl für die heutige Nutzung als auch langfristig besonders interessant.
Umfassend renoviert und laufend aufgewertet
Im Jahr 2019 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert. Das Investitionsvolumen betrug rund CHF 250'000.
Unter anderem wurden folgende Bereiche erneuert bzw. hochwertig aufgewertet:
· Küche

· Badezimmer

· Bodenbeläge

· Malerarbeiten

· technische Installationen und Ausstattungsdetails

Weitere technische und qualitative Aufwertungen wurden laufend vorgenommen.
Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Hochwertige Küche, Badezimmer & Ankleidezimmer
Die grosszügige Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Geniessen.
Auch bei den Badezimmern wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung gelegt.
Hervorzuheben ist insbesondere die fugenlose Betoncre-Spachteltechnik im Duschbereich. Zusammen mit der hochwertigen Sanitärausstattung und dem modernen, weitgehend fliesenlosen Design entsteht ein elegantes und zeitloses Gesamtbild.
Ein separates Ankleidezimmer ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Energie & Technik
Auch technisch verfügt die Liegenschaft über eine umfangreiche und zukunftsorientierte Ausstattung.
Die Indach-Photovoltaikanlage in Kombination mit einem 10,7-kWh-Stromspeicher ermöglicht einen hohen Eigenversorgungsgrad und trägt dazu bei, den externen Energiebezug und die laufenden Energiekosten deutlich zu reduzieren.
Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem:
· Indach-Photovoltaikanlage

· 10,7-kWh-Stromspeicher mit hohem energetischen Eigenversorgungsgrad

· Smarte LED-Beleuchtungen

Auch für Homeoffice und digitales Arbeiten ist die Liegenschaft gut vorbereitet mit WLAN-Access-Points bzw. Verstärker auf den verschiedenen Etagen, die für eine gute Netzabdeckung im Haus sorgen.

Rund 65 m² zusätzliche Nutzfläche plus grosszügige Dachböden neben den 175 m² Wohnfläche stehen rund 65 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Hinzu kommen ein sehr grosser Dachboden sowie ein weiterer separater Dachboden-/Estrichbereich, wodurch aussergewöhnlich viel zusätzliche Lager- und Abstellfläche vorhanden ist.
Grosszügige Keller-, Hobby- und Nebenräume sowie ein Luftschutzraum erweitern das Platzangebot zusätzlich.
Damit bietet die Liegenschaft deutlich mehr Nutz-, Lager- und Hobbyfläche als ein klassisches Einfamilienhaus vergleichbarer Wohnfläche.
760 m² Grundstück, grosser Garten & unverbaubare Aussicht
Der weitläufige Garten und Umschwung bieten viel Platz für Kinder, Freizeit, Erholung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Besonders herv...