Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in
8'000'000.-
11.08.2026, auf immoscout24.ch
8002, Zürich
Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung).
Kurzfakten
· Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder
· Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³
· Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse
· Parkierung: 4 Aussenparkplätze
· Heizung: Gasheizung
· Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort
· Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial
· Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung)
· Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km
· Preis: Richtpreis CHF 8'000'000
Fazit
Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.
Kurzfakten
· Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder
· Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³
· Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse
· Parkierung: 4 Aussenparkplätze
· Heizung: Gasheizung
· Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort
· Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial
· Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung)
· Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km
· Preis: Richtpreis CHF 8'000'000
Fazit
Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.
- Preis CHF
- 8'000'000.-
- PLZ
- 8002
- Zimmer
- 23
- Fläche
- 522
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Urs Witprächtiger
6204, Sempach
Ähnliche Inserate
Villa am Zürichberg mit Blick auf die Stadt, See und Berge
11'900.- pro Monat
3 für 1 - Rendite, Mehrgenerationen oder Wohnen und
2'200'000.-
Historische 9-Zimmer Stadtvilla im Dolderquartier
Auf Anfrage
Ein historisches Bijou an einmaliger Seelage
Auf Anfrage
Eine Investition mit Perspektive in Thalwil
3'400'000.-
Eine Jugendstilvilla mit Seltenheitswert - drei
Auf Anfrage
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Eigenkapitalrendite 11.05%
950'000.-
Wohnen mit Weitblick, investieren mit Perspektive
5'450'000.-
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2
2'100'000.-
Elegante Stadtvilla mit beeindruckendem Raumgefühl
12'700'000.-
EIN HAUS WIE EIN GEDICHT. GEMEISSELT IN STEIN, AM UFER DES
Auf Anfrage
Eine Gelegenheit im Herzen von Solothurn
Auf Anfrage
Exklusive Hanglage mit Altstadtpanorama und Pool
3'380'000.-
Charmantes Einfamilienhaus mit Blick über die Stadt Zürich
7'700.- pro Monat
Exklusives Einfamilienhaus am Zürichberg mit Privatsphäre,
Auf Anfrage
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Dienstleistungen
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.