Zürich: zentral Wohnen mit Balkon und privatem Garten

1'330'000.-

03.02.2026, auf immoscout24.ch

8051, Zürich

Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Die Küche mit Granitabdeckung ist funktional ausgestattet und grenzt praktisch an den Essbereich an. Ein weiteres Highlight ist das separate Reduit mit eigenem Waschturm, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich unkompliziert einrichten. Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit grosszügiger Dusche und Fenster.

Der private Aussenbereich bietet mit einem über 100 Quadratmeter grossen Garten viel Platz für Erholung im Freien.

Die Wohnung liegt in einem friedlichen Wohnquartier in einer 20er-Zone, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, welche trotz der zentralen Lage in Zürich Schwamendingen die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sieben Stockwerkeigentümern wurde laufend unterhalten. Die Erdsonden-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Ein Lift bietet zusätzlichen Komfort.

Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Freibad ist schnell erreichbar. Weiter profitiert man von einem Einstellplatz in der gemeinsamen Garage.

Die Immobilie:
- Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- Sonniger Balkon und grosser 100 m2 Garten zur ausschliesslichen Nutzung
- Reduit mit Waschturm
- Nachhaltige Energieversorgung durch Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
- Ideale ÖV-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
- Einstellplatz in der gemeinsamen Garage