Wohntraum zwischen Tradition und Moderne

549'000.-

13.04.2026, auf immoscout24.ch

3983, Mörel

· Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.

· Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Highlights der Wohnung
· Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt

· Einziehen und Wohnen

· Praktische Raumaufteilung

· Harmonische Wohnräume

· Sonnige Balkone

· Nähe zur Riederalp und zur Aletscharena

· Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen

· Öffentliche Verkehrsmittel

· Aussenparkplatz

Lage und Erreichbarkeit
Die totalsanierte Wohnung befindet sich direkt im alten Dorfteil von Mörel-Filet. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn liegt nur rund 400 Meter entfernt und ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung an das kantonale Strassennetz ist Mörel-Filet das ganze Jahr über problemlos mit dem Auto erreichbar. Besonders attraktiv ist die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Matterhorn Gotthard Bahn verkehrt ab dem Knotenpunkt Brig im Halbstundentakt direkt nach Mörel. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder einen Tagesausflug – Sie reisen bequem, nachhaltig und ohne Parkplatzsorgen direkt ins Zentrum des Geschehens.
Mörel-Filet – Ihr sonniges Tor zur Aletschregion, wo Alpenruhe und Lebensfreude zuhause sind.

Beschrieb der Wohnung
Diese neu renovierte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Schlafzimmer im Kellergeschoss) in einem charmanten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1736. Auf 88 m² Nettowohnfläche bietet sie eine perfekte Symbiose aus alpinem Flair und modernstem Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, in dem ein hochwertiger Specksteinofen der Marke Tulikivi integriert ist. Dieser setzt nicht nur optisch ein besonderes Highlight, sondern sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme, langanhaltende Wärme.
Die angrenzende, neue und modern ausgestattete Küche, gefertigt vom Schreiner und mit hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet, ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und lässt keine Wünsche offen. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Bodenheizung, die per App steuerbar ist, tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Die barrierefreie Dusche sowie der integrierte Waschmaschinenanschluss im separaten Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot harmonisch ab.
Vom neuen Hauptbalkon geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort, um den Tag bei Sonnenschein und einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Ein zweiter Balkon auf der Ostseite mit direktem Zugang von der Küche bietet eine weitere wunderbare Sitzgelegenheit für ruhige Momente. Zusätzlichen Stauraum garantieren drei zur Wohnung gehörende Landkeller.
Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen sowie die gesamte Haustechnik vollständig erneuert. Für weiteren Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen in allen Zimmern, die per App steuerbar sind, sowie moderne, dreifach verglaste Lärchenfenster.
Der dazugehörige Parkplatz (Parz. Nr. 1018 im Benutzungsrecht) ist in unmittelbarer Nähe (vgl. Situationsplan) und im Kaufpreis inbegriffen.

Übersicht:
· Nettowohnfläche 88 m2

· Parkplatz (ungedeckt)

· Drei Landkeller

Raumkonzept:
· Flur

· Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo

· Waschraum mit Waschmaschinenanschluss

· Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon

· Wohnzimmer

· Zwei Schlafzimmer

· Süd-Balkon und Ost-Balkon

Kaufpreis: CHF 549'000.00 für diese komplett sanierte Wohnung mit Keller und Aussenparkplatz
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Mörel-Filet – Historisches Erbe und moderne Entwicklung
Im Jahr 2009 vereinten sich die beiden Gemeinden Filet und Mörel – ebenso ihre Burgergemeinden – zu einer starken Gemeinschaft. Heute präsentiert sich Mörel-Filet als lebendiger Bezirkshauptort mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Fortschritt.

Der alte Dorfkern begeistert durch sein typisches Walliser Ortsbild mit gut erhaltenen Holzhäusern, Ställen und Scheunen, di...