Torgon, renoviertes Duplex von 3.5 Zimmern im Gebäude "La

260'000.-

03.12.2024, auf homegate.ch

1899, Torgon

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Exklusivität Valimmobilier SA

Zwei Minuten von der zentralen Platz von La Jorette entfernt, liegt dieses helle Duplex von 3.5 Zimmern im 3. und 4. Stock des Gebäudes "La Serve". Diese 79 m2 Wohnfläche umfassende Wohnung ist sofort verfügbar. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem großen Sonnenbalkon am Nachmittag. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Wohnung wurde 2010 renoviert, unter anderem mit dem Austausch der Fenster gegen PVC und der Einrichtung einer neuen Küche. Eine OIBT-Prüfung wurde 2025 durchgeführt. Das Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich unter dem Dach und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Alpen.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe der zentralen Platz von La Jorette. Es eignet sich ideal als Wochenenddomizil im Wallis zu einem sehr vernünftigen Preis. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) oder 50 Minuten von Lausanne entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum großen internationalen Skigebiet "Portes du Soleil" gehört, dem größten in Europa! Seine Lage in La Jorette ist ideal, in der Nähe von Lebensmittelgeschäften und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Diese Immobilie eignet sich ideal für den persönlichen Gebrauch oder für gelegentliche Vermietung mit einem angepassten Conciergeservice, der Ihnen bei Ihren Mietern helfen kann.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:
· Eingangshalle von 3 m2 mit Garderobe
· Gästetoilette
· Angenehmer Wohnbereich von 23 m2 mit offener, ausgestatteter Küche und Esszimmer
· 1 großes Schlafzimmer von 19 m2 mit Bad (WC, Waschbecken und Badewanne)
· Balkon von etwa 18 m2 im Westen

Im Obergeschoss:
· Schlafzimmer von 14 m2 mit angeschlossenem Bad (WC, Waschbecken und Dusche)

Ein Keller und 1 Skischrank vervollständigen diese Immobilie.

Innenparkplatz in einem Sammelgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-

Gemeinschaftsräume der PPE:

· Fahrradraum
· Waschküche
· Spielplatz für Kinder und Petanqueplatz

Renovierungsfonds zur Verfügung.

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 365.- (inkl. Heizung, Renovierungsfonds etc.)

Monatliche Kurtaxen: Unterkunft von 3 bis 3.5 Zimmern (2 UPM): CHF 36.65

Verkaufspreis: CHF 280'000.-
Wohnung: CHF 260'000.-
Garage: CHF 20'000.-

Siehe auch die anderen Wohnungen oder Chalets in Torgon auf unserer Website.

Der Ort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine bescheidenen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Therme du Val d'Illiez entspannen, mit ihrem Riesenwhirlpool, ihrer Thermalfluss oder ihrer Thermal-SPA-Zone, genießen Sie einen Entspannungsmoment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazzfestival. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und...