Schönes 6-Zimmer-Duplex, ruhig und komplett renoviert

698'000.-

05.09.2025, auf homegate.ch

1911, Ovronnaz

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Wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Duplex, komplett renoviert, Teil eines Chalets mit vier Wohnungen in den Mayens-de-Chamoson / Ovronnaz.

Es bietet eine angenehme Besonnung das ganze Jahr über und eine schöne Aussicht auf die Berge sowie eine große Ruhe in einer ländlichen Atmosphäre.

Alle Annehmlichkeiten des Ortes befinden sich in der Nähe und das Thermalzentrum ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, erreichbar über einen Fußweg.

Höhepunkte:
· Wohnung komplett renoviert im Jahr 2020
· Sehr gut gepflegtes Gebäude
· Wärmedämmung im gesamten Apartment erneuert
· Schöne Aussicht auf die Berge
· Gute Besonnung das ganze Jahr über
· Wohnung wird möbliert verkauft
· Alle Annehmlichkeiten des Ortes sind in der Nähe (Geschäfte, Skilifte, Thermalzentrum usw.)
· Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung und Skibus der Station in 100 Metern Entfernung
· Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht-schweizerische Personen ist erlaubt

Entfernungen:
· Alle Annehmlichkeiten des Ortes Ovronnaz sind weniger als 2 Kilometer entfernt
· Thermalbäder in 700 Metern Entfernung zu Fuß
· Skilifte in 1,6 km Entfernung
· Autobahnanschluss in 11,3 km Entfernung (14 Minuten)
· Bahnhof Chamoson in 9,5 km Entfernung (13 Minuten)

Diese Wohnung wurde mit Geschmack im Jahr 2020 komplett renoviert. Hier sind die wichtigsten Renovierungen:
· Isolierung aller Außenwände
· Doppelt isoliert
· Erneuerung der Verkleidung im Flur des Obergeschosses
· Einbau einer neuen Küche
· Bodenbelag in allen Zimmern und im Wohnzimmer (wasserdicht im Erdgeschoss)
· Erneuerung der Balustrade des Balkons (Schleifen und Lackieren) + Sicherheitsstopper
· Streichen und Verputzen aller Wände
· Beide Badezimmer wurden komplett erneuert
· Alle Heizkörper wurden ausgetauscht, Möglichkeit der Fernsteuerung
· Kamin wurde erneuert und den Normen angepasst, bereit für den Einbau eines Ofens
· Alle Steckdosen wurden ausgetauscht sowie der Zähler
· Boiler von 2024

Diese Wohnung besteht aus:

Oberes Erdgeschoss (83,1 m2):
· Eingang mit Garderobenbereich
· Wohnzimmer mit Essbereich (37 m2), Anschluss für Ofen, Terrassentür
· Große, komplett ausgestattete Küche
· Schlafzimmer mit Terrassentür (13,5 m2)
· Schlafzimmer (9,5 m2)
· Raum, der als kleines Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann (6,25 m2)
· Badezimmer mit Badewanne
· Großer Balkon (19,6 m2)

Obergeschoss (37,3 m2):
· Schlafzimmer (13,9 m2) mit Abstellraum
· Schlafzimmer (13,5 m2)
· Badezimmer mit Dusche

Verschiedenes:
· 2 private Außenparkplätze
· 1 Keller
· Gemeinsame Waschküche

Diese Wohnung hat eine Bruttogesamtwohnfläche von 130 m2 (einschließlich ½ Balkon) und eine Bruttowohnfläche von 120,5 m2.