Geräumige Dachgeschosswohnung in Saillon

695'000.-

05.01.2026, auf homegate.ch

1913, Saillon

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Mitten im Wallis, im Zentrum der Thermalbäder von Saillon, liegt es nahe bei allen Skistationen, Einkaufszentren, medizinischen Zentren und anderen wichtigen Orten des Kantons.

Diese etwa 130 m2 große Wohnung entstand durch die Fusion von zwei Wohnungen.
Daher kann sie leicht in zwei separate Wohnungen von etwa 70 m2 und 60 m2 umgewandelt werden.
Warum nicht den 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen und die zweite vermieten?
Sie bietet auch andere Möglichkeiten der Umwandlung, wenn benötigt.

Es ist ideal, um nach einer Arbeitswoche zu entspannen, sowie als Renditeobjekt.

Es besteht aus:
· Eingangshalle mit Einbauschränken (zweimal)
· Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit freier Sicht
· Zweites großes Zimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
· Essbereich
· Offene und ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel, die Stauraum und einen kleinen Aperitif während des Kochens ermöglicht
· Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
· Badezimmer mit WC und Dusche
· Badezimmer mit WC und Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
· Treppe, die zum Zwischenboden führt
· Großer Balkon mit freier Sicht, Licht und Steckdose
· Kleiner Balkon mit Licht, Steckdose und Einbauschränken

Zwischenboden:
· Geräumiges Schlafzimmer mit Möglichkeit, eine Zwischenetage zu schaffen
· Geräumiges Badezimmer mit WC und Badewanne
· Geräumiger Raum, der von einem Velux profitiert, ideal für ein Büro oder einen Leseplatz

Merkmale:
· Zwei Garagen (CHF 40'000.- pro Garage zusätzlich zur Wohnung)
· Die Wohnung könnte leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden (Ursprungssituation)
· Ideal als Renditeobjekt
· Andere Umwandlungsmöglichkeiten sind möglich
· Die Küche ist mit ZUG-Elektrogeräten ausgestattet

Link zur Website von Valimmobilier:
Hinweise:
Möchten Sie mehr Informationen, die vollständige Akte?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen.
Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Vorteile gegenüber der Situation:
· Saillon mit seinen Thermalbädern und seinem wunderschönen mittelalterlichen Ort, der 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt wurde
· Nah bei der Kantonshauptstadt Sion, Martigny, Conthey, Riddes mit ihren Einkaufszentren (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
· Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
· Nah bei allen Annehmlichkeiten und Verkehrswegen
· Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt, sowie an Ausländer