Neue 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Minergie - Martigny

649'000.-

30.05.2026, auf immoscout24.ch

1920, Martigny

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Moderne Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten, sofort bezugsfertig, 112 m² Bruttogeschoßfläche, in Martigny, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen von dem Architekturbüro CP GROUPE, besteht es aus 2 schönen Zimmern, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Schiebeverglasungen, einer eleganten offenen Küche (mit Granit und Marken-Geräten von MIELE), zwei Badezimmern und einer geräumigen Terrasse, die einen gemütlichen und modernen Wohnbereich schafft. Letztere, teilweise überdacht, öffnet sich auf einen eigenen, beleuchteten Garten mit Bewässerungs- und Rasenmähroboter-System.

Mit dem Minergie-Label ausgestattet, verfügt dieses Objekt über eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Wärmepumpen-Heizung, die im Sommer für optimales Komfort umkehrbar ist, Photovoltaik- und thermische Solarmodule und Dreifachverglasung für erhöhte Energieeffizienz.

Durch die Kombination von hochwertigen Materialien und High-End-Funktionen bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in Martigny. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen, vereint sie Lebensqualität und technische Ausstattung in einem bevorzugten Wohngebiet.

DIE VERTEILUNG

- Eingang mit Einbauschränken und Verteiler
- Amerikanische Küche, großzügige Stauräume, offen zum Essbereich und Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten
- Offener Essbereich
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für private Waschmaschinen
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Keller mit direktem Zugang vom Apartment

BESONDERHEITEN

- Neues Minergie-Gebäude, sofort bezugsfertig
- Natürliche Helligkeit, große Schiebeverglasungen und Fenster
- Außenterrasse, teilweise überdacht
- Eigener Garten mit Bewässerungs- und Rasenmähroboter-System
- Platz für private Waschmaschinen für zusätzlichen Komfort
- Elektrische Jalousien
- Eichenparkett in den Zimmern
- Voll ausgestattete Küche mit MIELE-Geräten, Dunstabzugshaube mit Plasmfilter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Fertigstellung
- Photovoltaik- und thermische Solarmodule
- Wärmepumpe, umkehrbar für Kühlung im Sommer

ANHÄNGE

- Private Terrasse, teilweise überdacht, mit Außenschrank
- Eigener Garten
- Besucherparkplätze verfügbar
- Pflicht-Cover für Fahrzeuge (nicht im Preis enthalten und für CHF 27'500.- zu verkaufen)
- Pflicht-äußerer Parkplatz (nicht im Preis enthalten und für CHF 15'000.- zu verkaufen)

MARTIGNY

Die Stadt Martigny, am Rhône-Knie gelegen, bildet seit Jahrhunderten einen Kreuzungspunkt zwischen verschiedenen Ländern, wie die gallo-römischen Überreste noch heute bezeugen. Heute öffnet Martigny den Weg nach Italien durch den Grand-St-Bernard-Pass und -Tunnel und nach Frankreich durch den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martigny zu einer blühenden Stadt gemacht, die eine florierende Wirtschaft aufweist. Die sehr frequentierte Valais-Messe beweist jedes Herbst diese erneuerte Dynamik.

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