Prächtige Wohnung mit hohem Standard und Swimmingpool

2'500'000.-

21.01.2025, auf homegate.ch

3960, Siders

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Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Crans-Montana, aber nicht in dem Skigebiet, sondern an der Grenze zur Gemeinde Sierre, in der Nähe des Spitals von Sierre, des Schlosses Villa, der Kapelle St-Ginier. Es handelt sich um ein ruhiges Viertel, das über eine sehr gute Besonnung und eine Aussicht auf die gesamte Stadt Sierre, das Schloss Mercier, die Hänge und die Bonne Eau verfügt. Das Objekt befindet sich nicht in dem Skigebiet Crans-Montana, sondern in der Mitte von Entre-Deux Torrents 2, das sich auf der Gemeinde Crans-Montana befindet, aber an der Grenze zur Gemeinde Sierre liegt.

Es handelt sich um eine Qualitätskonstruktion in Form einer Treppenterrasse, die ein Zwischenstockwerk direkt an der Straße umfasst, mit Garagen und Parkplätzen sowie einem Tunnel mit Aufzug als vertikale Verbindung. Das Gebäude besteht aus 4 unabhängigen Apartment-Einheiten mit seitlichem Zugang zu Fuß. Die Wohnung befindet sich auf dem zweiten Level und ist wie folgt organisiert:

- 1 überdachter Eingang mit Eingang und Vorraum
- 1 Waschküche
- 1 offene Küche mit Vorratsraum und Essbereich
- 1 großes Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Wintergarten
- 1 Treppe, die zur Galerie führt
- 1 Galerie-Mezzanin, die als Büro mit Archivraum dient

Am Eingang:
- Schränke für die Aufbewahrung
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Bibliothek
- 1 Zugang nach draußen Süd

Der Essbereich geht auf den Ostbalkon.

Der Schlafbereich umfasst:
- 1 Flur mit Verteilung
- 1 Gästezimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Garderobe
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken

Eine unabhängige Wohnung befindet sich im Osten und ist von außen über die Ostseite zugänglich. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit:
- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Anliegerzimmer auf der Ostseite
- 1 WC mit Dusche, Waschbecken, Sauna

Im Osten befindet sich der Technikraum, der den Swimmingpool versorgt.

Am östlichen Eingang der Hauptwohnung befinden sich:
- 1 Holzlager
- 1 Heizraum mit Wärmepumpe
- 1 Lagerraum Briey
- 1 großer Lagerraum mit Zugang und Südlager mit Einbauschränken
- 1 Keller mit Fasslager
- 1 Weinkeller mit Feuchtigkeits- und Temperaturregelung

Die Außenanlagen umfassen:
- 1 große Terrasse
- 1 Gartengerätehaus

Das Dach der Südterrasse umfasst einen Wärmeaustauscher für Warmwasser.

- 1 Verbindungsweg zwischen den beiden Wohnungen
- 1 Swimmingpool mit Rasen, der zum Fußweg auf der Westseite führt und auf die Straße Entre Deux Torrents hinausgeht

Es wurden mehrere wichtige Investitionen in die Wohnung getätigt, nämlich 2003 (CHF 300'000.-), 2005 (CHF 200'000.-) und 2022/21 (CHF 100'000.-).