Duplex von 4,5 Zimmern mit eigenem Garten von 405 m2

880'000.-

10.08.2026, auf homegate.ch

1895, Vionnaz

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Berra Immobilier bietet Ihnen ein schönes, vollständig renoviertes Gebäude im Herzen von Vionnaz, bestehend aus zwei Duplex-Wohnungen mit 4,5 Zimmern.

VERFÜGBARE WOHNEINHEIT

Lassen Sie sich von Vionnaz verzaubern, einem charmanten wallisianischen Dorf, das zwischen Ebene und Berg liegt, wo das Leben das ganze Jahr über angenehm ist. Nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees und den Skistationen des Chablais entfernt, bietet Vionnaz eine idyllische Lebensumgebung, zwischen ruhiger Natur und modernen Annehmlichkeiten.

Diese Wohnung wird mit einem Grundstück von etwa 400 m² verkauft, das direkt gegenüber liegt.
Ein Projekt für den Bau einer Einzelvilla mit etwa 160 m², verteilt auf zwei Ebenen, wurde vor etwa einem Jahr und acht Monaten bei der Gemeinde eingereicht. Seine Bearbeitung wurde jedoch im Rahmen des laufenden Projekts zur Neuverwendung der Zonen durch die Gemeinde Vionnaz ausgesetzt.
In der Zwischenzeit ist die Nutzung dieses Grundstücks als Garten erlaubt.

MERKMALE
- Zentrale Lage im Herzen des Dorfes
- Schöne, unverbaute Aussicht und geschützte Umgebung
- Duplex-Wohnung
- Luft-Wasser-PAC
- Innendämmung
- Dachdämmung
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Thermostat in jedem Zimmer
- Küche mit Stein-Arbeitsplatte
- Fenster mit Kindersicherung
- Großer Keller
- Großes Grundstück von 400m2 zusätzlich direkt gegenüber dem Gebäude
- Möglichkeit, die Wohnung ohne das Grundstück zu erwerben
4 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen
- 2 Besucherparkplätze
- Platz für eine Waschmaschinen-Säule in jeder Wohnung
- 2 Badezimmer pro Wohnung
- ...

AUFTEILUNG DER WOHNEINHEIT
oberes Stockwerk
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche, die auf die Speisekammer auf einer Seite und den Wohnbereich auf der anderen Seite öffnet
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- 1 Waschküche

unteres Stockwerk
- 1 Schlafzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 1 Keller

ANNEHMICHKEITEN
- Nahversorgung
- Schneller Zugang zu Monthey, Aigle und den Skistationen der Portes du Soleil
- Autobahnanschluss in wenigen Minuten
- Bushaltestelle in der Nähe

Broschüre und Pläne nur auf Anfrage!

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