Duplex au dernier étage ! Le Brocard !

450'000.-

18.12.2025, auf immoscout24.ch

1921, Martigny-Croix

Énorme cachet pour cet appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse rénovée à l'entrée du village du Brocard à Martigny-Croix avec garage box et cave.

La toiture ainsi que l'isolation périphérique du bâtiment ont déjà été refait et plus aucun gros travaux ne sont à prévoir.

Situation :
Le Brocard, au sein de la commune de Martigny-Combe : un petit village niché dans un paysage vallonné patiemment sculpté par les vignes et les forêts environnantes.

Cet appartement d'une surface habitable de 105 m2 se compose de la manière suivante :
REZ :
- Entrée
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès balcon orienté Ouest
- Une chambre parentale avec sa salle de bain et son accès à un autre balcon orienté Sud
- Une deuxième chambre actuellement pour enfant
- Une salle de bain : Baignoire, WC, lavabo, fenêtre et machine à laver le linge

ÉTAGE :
- Une 3ème chambre
- Une petite mezzanine avec emplacement bureau

Une cave accompagne cet appartement.

PARKING :
- Garage box au prix de CHF 30'000.- en sus obligatoire.
- Un parking publique offre des places supplémentaires à proximité

CARACTÉRISTIQUES :
- Lumineux avec ses nombreux velux
- Chauffage électrique par radiateurs et serpentins dans le sol
- Énorme cachet avec ses pierres apparentes et sa charpente en bois visible
- 3ème étage sans ascenseur
- Cave et garage box
- Buanderie commune (machine à laver aussi dans l'appartement)
- 2 salles de bains : Douche et baignoire
- transport publique dans le village = Bus

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

Tous nos biens sur !!!