Appartement sur la piste de Nendaz - 4 Vallées

1'160'000.-

09.03.2026, auf immoscout24.ch

1997, Haute-Nendaz

Situé en bordure de la piste de ski de Tracouet à Haute-Nendaz, cet appartement construit en 2021 et bénéficie d'un emplacement privilégié ski-in / ski-out.

Découvrez ce superbe appartement en excellent état, composé de deux chambres doubles avec accès direct à un joli balcon orienté est, idéal pour profiter du soleil du matin.
Une pièce supplémentaire a été aménagée en chambre double. Cette chambre ne dispose pas d'une fenêtre donnant directement sur l'extérieur, mais s'ouvre sur l'une des chambres existantes. Elle permet néanmoins d'accueillir confortablement jusqu'à six personnes.
La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une douche hydromassante, d'un WC, d'un grand double lavabo ainsi que d'une fenêtre donnant sur le balcon.
Le spacieux séjour offre un bel espace de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée.
Le coin salon, chaleureux et lumineux, donne accès au grand balcon aménagé avec une table à manger et un espace lounge.
Dans le hall d'entrée, vous trouverez une armoire encastrée offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Depuis le grand balcon, vous profitez d'une vue spectaculaire sur la piste de Tracouet et les Alpes bernoises.

Le bâtiment et ses équipements
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure sécurisée équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un casier à skis chauffé est également à disposition, avec un accès direct à la piste depuis le local à skis.
Le bâtiment dispose en outre d'un agréable espace wellness comprenant un sauna, une piscine à contre-courant avec jacuzzi et deux douches.

Particularités
· Grande cave incluse dans le prix
· Buanderie commune dans l'immeuble (en complément des machines dans l'appartement)
· Charges annuelles d'environ CHF 6'800.- incluant chauffage, fonds de rénovation, assurance du bâtiment, concierge, etc.

Ce bien est disponible à la vente pour une clientèle suisse et étrangère et résidence principale et secondaire.

Am Rande der Skipiste Tracouet in Haute-Nendaz befindet sich diese Wohnung, die 2021 gebaut wurde und von einer privilegierten Ski-in / Ski-out Lage profitiert.

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, bestehend aus zwei Doppelzimmern mit direktem Zugang zu einem schönen Balkon mit Ostausrichtung, ideal um die Morgensonne zu genießen.
Ein zusätzliches Zimmer wurde zu einem Doppelzimmer umgestaltet. Dieses Zimmer verfügt nicht über ein Fenster, das direkt nach außen führt, sondern öffnet sich zu einem der vorhandenen Schlafzimmer. Es bietet dennoch bequem Platz für bis zu sechs Personen.
Das elegante und funktionale Badezimmer ist mit einer Hydromassage-Dusche, einer Toilette, einem großen Doppelwaschbecken sowie einem Fenster zum Balkon ausgestattet.
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen schönen Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche.
Der warme und helle Wohnbereich bietet Zugang zum großen Balkon, der mit einem Esstisch und einem Loungebereich ausgestattet ist.
In der Eingangshalle finden Sie einen Einbauschrank mit viel Stauraum sowie einen Raum mit Waschmaschine und Trockner.
Vom großen Balkon aus genießen Sie eine spektakuläre Aussicht auf die Piste von Tracouet und die Berner Alpen.

Das Gebäude und seine Ausstattung
Die Wohnung wird mit einem gesicherten Außenparkplatz verkauft, der mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Ein beheizter Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung, mit direktem Zugang zur Piste vom Skiraum aus.
Das Gebäude verfügt außerdem über einen angenehmen Wellnessbereich mit einer Sauna, einem Gegenstrom-Schwimmbecken mit Jacuzzi und zwei Duschen.

Besonderheiten
· Großer Keller im Preis inbegriffen
· Gemeinsame Waschküche im Gebäude (zusätzlich zu den Maschinen in der...