Wohnung 4.5 Zimmer in Sierre - neu

580'000.-

16.06.2026, auf immoscout24.ch

3960, Siders

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Exklusivität GA-Immo Sàrl!Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 22 Apartments, von der Studio-Wohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen.Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Bewohner erleichtert.Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt.Lot B7 - 4,5 Zimmer mit 130 m2 (gewichtete Fläche) im 3. Stock ist wie folgt aufgeteilt:<ul><li>Eingang mit Einbauschrank</li><li>Offene Küche mit Wohnzimmer 30 m2 und Zugang zum Balkon von 15 m2</li><li>2 Badezimmer</li><li>Elternschlafzimmer von 16 m2 mit angeschlossenem Badezimmer und Balkon von 13 m2</li><li>Schlafzimmer 2 von 15 m2</li><li>Schlafzimmer 3 von 13 m2 mit Balkon von 13 m2</li></ul><ul><li>2 Balkone</li><li>Keller</li></ul>Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder außen CHF 15'000.-Möglichkeit, in allen Apartments eine Waschmaschinenanlage zu installieren.Ausführung nach Wunsch des Käufers - Zusammenfassung der wichtigsten Budgets:? Sanitärarmaturen: 1,5 Zimmer: CHF 5'000.- inkl. MwSt.2,5 Zimmer: CHF 6'000.- inkl. MwSt.3,5 Zimmer: CHF 7'500.- inkl. MwSt.4,5 Zimmer: CHF 10'000.- inkl. MwSt.? Küchenausstattung1,5 Zimmer: CHF 10'000.- inkl. MwSt.2,5 Zimmer: CHF 12'000.- inkl. MwSt.3,5 Zimmer: CHF 15'000.- inkl. MwSt.4,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt.? Fliesen und Verkleidung: CHF 50.-/m2? Holzparkett: CHF 90.-/m2Sie finden weitere Details im angehängten Baubeschrieb.Übergabe: September 2027Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen.Technische Daten <ul><li>Wärmepumpe und Solaranlage auf dem Dach</li></ul><ul><li>Radfahrerraum in den beiden Gebäudeeingängen</li></ul><ul><li>Möglichkeit, in allen Apartments eine Waschmaschinenanlage zu installieren</li></ul>Annehmlichkeiten ZU FUSS:<ul><li>500 m von der CFF-Bahnhof und der Bus-Haltestelle entfernt</li><li>600 m vom Ausgangspunkt der Standseilbahn nach Crans-Montana</li><li>600 m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Läden</li></ul>Schulen:<ul><li>500 m von der Handelsschule (HECCG)</li><li>500 m von der Primarschule Beaulieu</li><li>750 m von der Hochschule für Wirtschaft (HEG)</li><li>1 km vom Orientierungszentrum "Les Liddes"</li></ul>MIT DEM AUTO:<ul><li>4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West</li><li>15 Minuten von Sion</li><li>30 Minuten von Visp</li></ul>Außenbereich <ul><li>Fahrradparkplatz</li><li>Spielplatz und Fußgängerbereich</li></ul>