Appartement 3.5 Zimmer neu (oberes Erdgeschoss) - Lens

695'000.-

02.09.2025, auf homegate.ch

1978, Lens

Automatisch übersetzt

Baustelle im Gange (Dach installiert und Innenarbeiten im Gange), Lieferung mit Fertigstellungen (nach Käuferwunsch).

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im letzten Gebäude befindet, das derzeit im Rahmen der Wohnungsbauprojekt "Le Hameau du Frâne" errichtet wird. In unmittelbarer Nähe der Straße, die Lens mit Crans-Montana verbindet, im Herzen des Wallis, bietet diese exklusive Wohnanlage ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Der Verkaufspreis dieser E01 genannten Wohnung, die sich im oberen Erdgeschoss befindet, umfasst auch einen großen Keller, eine individuelle Garage und einen Außenparkplatz.

Eine geräumige und helle Wohnung
Mit einer Wohnfläche von 76,88 m², einer Nutzfläche von 83,58 m² (Wohnfläche + Keller) und einer gewichteten Verkaufsfläche von 92,15 m² (Wohnfläche + Keller + 50% der Terrasse) bietet diese Wohnung großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung:

o Ein großzügiger Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer umfasst, ideal für gesellige Momente.
o Zwei gemütliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für Gäste (12,15 m² und 16,77 m²).
o Ein Badezimmer und eine Dusche, für maximalen Komfort.
o Eine große Terrasse von 17,14 m², die einen schönen Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Ausstattung und Einrichtung
Diese Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung und Einrichtung:

o Ein Außenparkplatz (im Verkaufspreis enthalten).
o Eine geschlossene und mit einer automatischen Tür ausgestattete Garage (im Verkaufspreis enthalten).
o Fertigstellungen nach Wunsch des Käufers, um das Innere nach Ihren Vorlieben zu gestalten.
o Budgets für Fertigstellungen (Böden, Küche usw.) sind im Verkaufspreis jeder Wohnung enthalten.
o Verkauf nur als Hauptwohnsitz.
o Baustelle im Gange - Fertigstellung der Wohnungen für September/Oktober 2026.

Eine ideale Lage zwischen Lens und Crans-Montana
Das Dorf Lens, freundlich und dynamisch, hat etwa 4.500 Einwohner und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, medizinisches Zentrum, Schulen, das Museum der Fondation Opale, Alaïa Chalet (das größte Zentrum für Aktivitäten in der Schweiz) und vieles mehr.

Nur 2 Minuten mit dem Auto (oder 10 Minuten zu Fuß) vom Zentrum von Lens entfernt, genießen Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit schnellem Zugang zu Crans-Montana in nur 10 Minuten. Dieser international bekannte Ort bietet eine breite Palette von Aktivitäten: Ski, Golf (9 und 18 Löcher), Wanderungen, Paragliding, Schwimmen, Reiten usw.

Eine hochwertige Wohnanlage
Le Hameau du Frâne ist ein modernes Wohnbauprojekt, das aus 5 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen besteht. Es zeichnet sich durch:

o Eine Südwest-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Berge bietet.
o Große Außenflächen mit Parkplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder.
o Nachhaltige Energie Lösungen mit Solarpaneelen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem idyllischen Umfeld zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

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