Wohnung 2,5 Zimmer in neuer Wohnanlage gegenüber dem Golf

439'800.-

24.02.2025, auf homegate.ch

3979, Grône

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Entdecken Sie Le Grand Golf, eine neue, erdbebensichere Wohnanlage der Extraklasse, ideal gelegen gegenüber dem prestigeträchtigen Golf von Sierre, nur wenige Schritte vom See von Corne, dem Ortszentrum, dem Hallenbad und dem Sportkolleg entfernt. Dieses exklusive Projekt umfasst 30 moderne und komfortable Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, eine optimale Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung zu bieten.

Die Wohnungen bestehen aus:

- Eingang mit großen Einbauschränken
- Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang nach draußen
- Großes Schlafzimmer mit Zugang nach draußen
- Dusche mit Waschmaschine

Ein dauerhafter Komfort und respektvoll gegenüber der Umwelt:

- 100% ökologische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30-jährige Garantie)
- Fußbodenheizung mit umgekehrtem Fluss für den Sommer
- Erdbebensichere Konstruktion, die Sicherheit und Ruhe gewährleistet
- Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Hochwertige Ausstattung in den Küchen und Bädern

Jede Wohnung kann mit folgendem ergänzt werden:

- Abgedeckter Parkplatz + verschlossener Abstellraum & Strom CHF 40'000.-
- Außenparkplatz CHF 10'000.-
- Elektroanschlüsse auf Anfrage verfügbar

Die Wohnanlage verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel-/Treffpunkt und einen überdachten Fahrradabstellplatz.

Die Wohnungen werden "schlüsselbereit" innerhalb von 18 Monaten ab Beginn der Bauarbeiten geliefert. Verkauf in PPE mit Verwalter, Concierge und Renovierungsfonds.
Baugenehmigung ist in Kraft getreten und der Baubeginn ist für Q1 2026 geplant.

2,5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 439'800.-

Ost- oder Westausrichtung

- Wohnung 0-3
Erdgeschoss - Ostausrichtung
75m2 + Balkon 52,5m2 + Garten 119,5m2
CHF 564'400.-

- Wohnung 1-1
1. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 439'800.-

- Wohnung 1-4
1. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 439'800.-

- Wohnung 1-5
1. Stock - Ostausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 439'800.-

- Wohnung 2-3
2. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 457'300.-

- Wohnung 3-3
3. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 475'700.-

- Wohnung 3-4
3. Stock - Ostausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 475'700.-

- Wohnung 4-3
4. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 493'300.-

- Wohnung 4-4
4. Stock - Ostausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 493'300.-

Bruttorendite bei Jahresvermietung: 4 bis 5% pro Jahr

Verfügbarkeit auf Anfrage

Baugenehmigung ist in Kraft getreten
Lieferung im Frühjahr 2027