5,5 Zimmer-Duplexwohnung im Herzen des Dorfes Isérables

Auf Anfrage

08.05.2024, auf homegate.ch

1914, Isérables

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Unsere Agentur bietet Ihnen im Voraus und exklusiv dieses neue Immobilienprojekt in Isérables an, einer Gemeinde mit 1000 Einwohnern, die ein privilegiertes Leben inmitten des kleinen alpinen Tales der Faraz bietet.
Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1116 m und hat seinen Namen von der Ahornblüte, die in der Region reichlich vorkommt. An der Hängekante gelegen, ist Isérables über Riddes mit einer Seilbahn in 8 Minuten oder über die Straße erreichbar, die nur 12 km von der Autobahn entfernt ist.
Im Herzen des alten Dorfes besteht dieses Projekt aus der Sanierung eines historischen Gebäudes, das 2 Wohnungen und im Untergeschoss einen öffentlich zugänglichen Raum bieten wird. Diese Aufwertung des Isérables-Erbes bietet Ihnen modernen Komfort (unter Beachtung aller aktuellen Normen, Doppelverglasung, Fußbodenheizung in den Nasszellen, VMC, Isolierung++) bei gleichzeitiger Bewohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude (Schieferdach, historische Fenster, Wiederherstellung der Fassadendekorationen, Erhaltung der bestehenden Tragelemente, Holzläden...).
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Dorfläden leicht zu erreichen und die Verkehrsmittel problemlos zu nutzen (1 Minute vom Haltestelle des Car Postal "Isérables-Kirche" und 3 Minuten von der Seilbahn nach Riddes).
Ein öffentlicher Parkplatz, 100 m von der Residenz entfernt, kann Ihre Fahrzeuge aufnehmen, da das Gebäude keine Parkplätze bietet.
Der Verkauf ist sowohl für Zweitwohnsitze als auch für Ausländer genehmigt.
Im 1. und 2. Stock: Eine 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Terrasse und Balkon für eine Nettofläche von 110 m²:
Im 1. Stock:
* Ein Eingang von 7 m², der die Gästetoiletten, das Esszimmer und die Terrasse bedient
* Eine innenliegende Treppe, die zum oberen Stockwerk führt
* Ein Gästetoilette von 2,2 m²
* Ein Esszimmer von 11 m² mit Zugang zur Terrasse
* Ein Wohnzimmer von 21 m²
* Eine ausgestattete Küche von 9,5 m², die zum Wohnzimmer offen ist
* Eine Terrasse von 12 m²
Im 2. Stock:
* Zugang über die innenliegende Treppe
* Ein Flur, der alle Räume dieses Stockwerks bedient
* Ein Schlafzimmer von 13,5 m² mit eingebauten Schränken und Zugang zum Balkon
* Ein Schlafzimmer von 12,5 m² mit eingebauten Schränken und Zugang zum Balkon
* Ein Büro von 10 m², das als 3. Schlafzimmer eingerichtet werden kann
* Ein Badezimmer von 5,1 m² mit Waschbecken, Dusche und WC
* Ein Badezimmer von 4,5 m² mit Waschbecken, Badewanne und WC
* Ein durchgehender Balkon, der von den beiden Hauptschlafzimmern aus zugänglich ist, 8 m²
Interessiert an diesem Projekt? Wir haben die Pläne für Sie bereit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.