EINZELNE VILLEN MIT 5,5 ZIMMERN UND BICK AUF DAS RHONE-TAL

980'000.-

27.08.2026, auf homegate.ch

1926, Fully

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Verkauf "Villas Les Ruches" - Baugenehmigung erteilt BESCHREIBUNG :
Dubimo präsentiert exklusiv die Immobilien-Verkaufsförderung "Villas Les Ruches", ein intimes Projekt, das aus nur drei individuellen Villen besteht, ideal auf den Hängen von Branson in Fully gelegen.
Die Villen sind auf einem leicht abschüssigen Gelände errichtet und nach Süden ausgerichtet, was eine ruhige Wohnatmosphäre, gute Besonnung und eine schöne Aussicht auf das Rhone-Tal und die Alpen bietet.
Jede Villa ist als eigenständiges Einfamilienhaus konzipiert, mit eigenem Garten, sonniger Terrasse und zwei Außenparkplätzen.
Die Häuser sind auf zwei Ebenen verteilt und bieten großzügige, abgestimmte Flächen zwischen 180 und 206 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, der großzügig zum Garten hin geöffnet ist. Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten, mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Villen verfügen auch über einen großzügigen Keller, der ein zusätzliches Potenzial bietet.
Die Villen werden auf den Plänen verkauft, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ihr Inneres durch eine breite Palette von Ausstattungsoptionen für die Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und Türen zu personalisieren.
Baugenehmigung erteilt! Die Bauarbeiten können beginnen.
Die Fertigstellung ist innerhalb von 12 Monaten nach der Unterzeichnung bei dem Notar geplant.
HAUPTMERKMALE :

· Anzahl der Villen: 3
· Anzahl der Räume: 5,5 oder 6,5* Räume
· Abgestimmte Fläche: 180 bis 206 m²
· Schlafzimmer: 3 oder 4*
· Badezimmer / WC: 2
· Terrassen: ca. 28 m²*
· Private Gärten: 135 bis 260 m²
· Grundstücke: 325 bis 405 m²
· Keller / Untergeschosse: 17 bis 41 m²
· Parkplätze: 2 Außenparkplätze pro Villa
· Geplante Fertigstellung: Sommer 2027
· Verkaufspreis: ab CHF 970'000.-

*begrenztes Angebot
AUFTEILUNG :
Erdgeschoss :
Ein schöner, heller Wohnbereich bildet das Herzstück jeder Villa.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden einen geselligen Bereich von etwa 46 bis 48 m², je nach Grundstück, der großzügig nach außen geöffnet ist.
Die großen Öffnungen ermöglichen es, die natürliche Beleuchtung zu genießen und die Innenräume auf die Terrasse und den Garten zu erweitern.
Ein Eingangsbereich sowie ein WC vervollständigen diese Ebene.
Obergeschoss :
Die Aufteilung wurde so konzipiert, dass sie einen echten Schlafbereich für die Familie bietet, getrennt von den Wohnbereichen, mit drei Schlafzimmern und einem Büro.
Ein Badezimmer vervollständigt die obere Etage.
Keller:
Jede Villa verfügt über einen Keller, der eine wertvolle Lagerfläche bietet.
Die Villen B und C haben einen besonders großzügigen Keller, der zusätzliche Möglichkeiten für eine Ausgestaltung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.
Jede Villa verfügt über einen Technikraum mit Wärmepumpe und einem Waschraum.
Außenbereich :
Jedes Haus hat seinen eigenen privaten Garten, mit Flächen von etwa 135 bis 260 m².
Die Terrasse von etwa 28 m² verlängert die Wohnbereiche natürlich und ermöglicht es, die Südausrichtung und die Aussicht auf das Tal voll auszunutzen.
Zwei Außenparkplätze sind für jede Villa vorgesehen.
VERFÜGBARE GRUNDSTÜCKE :
Villa A - 5,5 Zimmer - 180 m² - CHF 970'000 - Verfügbar
Villa B - 5,5 Zimmer - 206 m² - CHF 980'000 - Verfügbar
Villa C - 5,5 Zimmer - 206 m² - CHF 990'000 - Verfügbar
HAUPTVORTEILE :
Einfamilienhaus
Nur drei Villen bilden die Förderung. Jeder Eigentümer profitiert somit von der Unabhängigkeit und Intimität eines echten Einfamilienhauses mit eigenem Garten.
Aussicht und Besonnung
Die Südausrichtung und die Lage auf dem Hang bieten eine schöne natürliche Beleuchtung und eine unverbaute Aussicht auf das Rhone-Tal und die umliegenden Berge.
Personalisierbares Wohnen
Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und Türen können aus den vom Hersteller angebotenen Ausstattungsoption...