EINZELNE VILLEN MIT 5,5 ZIMMERN MIT BICK AUF DAS RHONE-TAL

980'000.-

27.08.2026, auf immoscout24.ch

1926, Fully

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Verkauf "Villas Les Ruches" - Baugenehmigung BESCHREIBUNG:
Dubimo präsentiert exklusiv die Immobilien-Verkaufsaktion "Villas Les Ruches", ein intimes Projekt, bestehend aus nur drei Einzelvillen, ideal gelegen auf den Hängen von Branson, in Fully.
Die Villen sind auf einem leicht abfallenden Gelände errichtet und nach Süden ausgerichtet, was ihnen eine ruhige Wohngegend, eine hervorragende Besonnung und eine schöne Aussicht auf das Rhone-Tal und die Alpen bietet.
Jede Villa ist als ein eigenes, unabhängiges Einfamilienhaus konzipiert, mit eigenem Garten, sonniger Terrasse und zwei Außenparkplätzen.
Die Häuser sind auf zwei Ebenen verteilt und bieten großzügige, abgestimmte Flächen zwischen 180 und 206 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst und weit zum Garten hin geöffnet ist. Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten, mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Villen verfügen auch über einen geräumigen Keller, der ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial bietet.
Die Villen werden auf den Plänen verkauft, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ihr Inneres durch eine breite Auswahl an Ausstattungsoptionen für die Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und Türen zu personalisieren.
Baugenehmigung erteilt! Die Bauarbeiten können beginnen.
Die Fertigstellung ist innerhalb von 12 Monaten nach Unterzeichnung bei dem Notar geplant.
HAUPTMERKMALE:
· Anzahl der Villen: 3
· Anzahl der Räume: 5,5 oder 6,5* Räume
· Abgestimmte Fläche: 180 bis 206 m²
· Schlafzimmer: 3 oder 4*
· Badezimmer / WC: 2
· Terrassen: ca. 28 m²*
· Eigene Gärten: 135 bis 260 m²
· Grundstücke: 325 bis 405 m²
· Keller / Untergeschosse: 17 bis 41 m²
· Parkplätze: 2 Außenparkplätze pro Villa
· Geplante Fertigstellung: Sommer 2027
· Verkaufspreis: ab CHF 970'000.-
*begrenztes Angebot
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Ein schöner, heller Wohnbereich bildet das Herzstück jeder Villa.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden einen gemütlichen Bereich von etwa 46 bis 48 m², je nach Grundstück, der weit nach außen geöffnet ist.
Die großen Öffnungen ermöglichen es, die natürliche Licht und verlängern die Innenräume zur Terrasse und zum Garten.
Ein Eingangsbereich sowie ein WC vervollständigen diese Ebene.
Obergeschoss:
Die Aufteilung wurde so konzipiert, dass sie einen echten Schlafbereich für die Familie bietet, getrennt von den Wohnbereichen, mit drei Schlafzimmern und einem Büro.
Ein Badezimmer vervollständigt die obere Etage.
Keller:
Jede Villa verfügt über einen Keller, der eine beachtliche Lagerfläche bietet.
Die Villen B und C haben einen besonders geräumigen Keller, der zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Jede Villa verfügt über einen Technikraum mit Wärmepumpe und einem Waschraum.
AUßENBEREICH:
Jedes Haus hat seinen eigenen, privaten Garten, mit Flächen von etwa 135 bis 260 m².
Die Terrasse von etwa 28 m² verlängert die Wohnbereiche natürlich und ermöglicht es, die volle Südausrichtung und die Aussicht auf das Tal zu genießen.
Zwei Außenparkplätze sind für jede Villa vorgesehen.
VERFÜGBARE LOTS:
Villa A - 5,5 Zimmer - 180 m² - CHF 970'000 - Verfügbar
Villa B - 5,5 Zimmer - 206 m² - CHF 980'000 - Verfügbar
Villa C - 5,5 Zimmer - 206 m² - CHF 990'000 - Verfügbar
HAUPTVORTEILE:
Einfamilienhaus
Nur drei Villen bilden die Verkaufsaktion. Jeder Eigentümer profitiert somit von der Unabhängigkeit und Intimität eines echten Einfamilienhauses mit eigenem Garten.
Aussicht und Besonnung
Die Südausrichtung und die Lage auf dem Hang bieten eine schöne natürliche Beleuchtung und eine freie Aussicht auf das Rhone-Tal und die umliegenden Berge.
Personalisierbares Wohnen
Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und Türen können aus dem Angebot des Bauunternehmers ausgewählt werden, um ein Inneres nach Ihrem Geschmack zu schaf...