Traumhafte Doppelhaushälfte 5.5

1'220'000.-

20.04.2026, auf homegate.ch

1871, Choëx

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Die Balcons de Champian - Doppelhaushälfte 5.5 Zimmer

In der sehr gefragten Promotion Les Balcons de Champian, wo nur noch 2 Villen von 7 verfügbar sind, bietet diese atemberaubende Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern einen Lebensraum, der sowohl privat, diskret als auch spektakulär ist, mit einem dominierenden Blick auf Monthey und einer Architektur, die für modernen Komfort konzipiert ist.

Sobald Sie ankommen, führt ein eleganter und sicherer Zugangsweg Sie direkt zu Ihren innenliegenden Parkplätzen, garantierend Intimität und Ruhe, fernab von jeder Störung.

Ein Eingang, der den Ton angibt

Sie betreten die Villa durch das untere Geschoss in einem geräumigen und eleganten Eingangsbereich, der perfekt funktionell ist.

Dieses Geschoss beherbergt auch eine große, unabhängige Waschküche.

Eine schöne Treppe führt Sie dann zum Herzen des Hauses...

Ein Lebensraum, der einfach magisch ist

Das Hauptgeschoss enthüllt ein atemberaubendes Wohnzimmer:

luftige Räume

überall präsente natürliche Licht

panoramischer Blick auf Monthey

Hier lässt jeder Raum Platz für Ihre Fantasie, Dekoration und das Vergnügen am Leben.

Die großen Fensterfronten öffnen das Haus auf zwei Welten:

· Auf einer Seite ein panoramischer Balkon mit atemberaubendem Blick

· Auf der anderen Seite ein privater Garten, der Terrasse und Grünfläche kombiniert, perfekt für Entspannungsmomente, Sommeressen oder Abendveranstaltungen mit Freunden

Die Villa ist derzeit in der Endphase und zeichnet sich durch die Wahl von hochwertigen Materialien aus, die für Dauerhaftigkeit und Ästhetik sorgen.

Ein heller und eleganter Schlafbereich

Im Obergeschoss entdecken Sie die Zimmerverteilung, alle von schöner Größe, mit:

· Zugang zu den Balkonen

· großen Öffnungen

· natürlichem Licht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang

Ein ruhiger, komfortabler und perfekt ausgewogener Schlafbereich.

Moderner Komfort & Energieeffizienz

Die Villa verfügt über eine technische Ausstattung von höchster Qualität:

· Wärmepumpe (PAC)

· Bodenheizung

· Thermostat in jedem Raum

· Hochwertige Waschküche

Alles wurde dafür konzipiert, optimalen Komfort, kontrollierten Verbrauch und nachhaltige Lebensqualität zu bieten.

Flächen

· Bruttowohnfläche: 186,57 m²

· Nettowohnfläche: 156,99 m²

· Balkone: 25,84 m²

· Terrasse: 36,00 m²

· Garten: 74,37 m²

· Keller: 18,33 m²

· Gewichtete Fläche: 220,76 m²

Ein seltenes Objekt in bevorzugter Lage

Diese Villa der Balcons de Champian ist mehr als nur ein Haus:

es ist ein Lebensraum, ein helles Refugium, ein Herz-investition in einem der schönsten Umgebungen der Region.

2 zusätzliche Parkplätze für 70'000 CHF für beide Plätze vervollständigen diese Villa.