Villa individuelle avec 4 chambres et généreux sous-sol !

950'000.-

24.08.2026, auf immoscout24.ch

1994, Aproz (Nendaz)

Située dans un quartier résidentiel calme d'Aproz, sur la commune de Sion, cette villa individuelle de 5,5 pièces, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de la ville.

Édifiée sur une parcelle de 514 m², la propriété offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux, pour environ 224 m² de surface utile totale.

La maison a été très bien entretenue au fil des années. Les peintures du rez-de-chaussée ainsi que d'une partie du sous-sol viennent notamment d'être refaites. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant de profiter immédiatement du bien.

Rez-de-chaussée
· Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct aux extérieurs
· Cuisine ouverte et entièrement équipée
· Une chambre pouvant également être utilisée comme bureau
· Grand WC visiteurs
· Terrasse d'environ 20 m²
· Jardin privatif fonctionnel et très bien aménagé

Étage
· Trois chambres
· Spacieuse salle de bains
· Balcon d'environ 7 m²
· Belle vue dégagée sur les montagnes

Sous-sol

Avec environ 64 m² nets, le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire :
· Grand atelier d'environ 33 m²
· Cave / économat
· Buanderie / local technique
· Dégagement avec possibilités de rangement

Les points forts
· Villa individuelle très bien entretenue, sans travaux à prévoir
· Chauffage au sol avec pompe a chaleur
· 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
· Environ 224 m² de surface utile totale
· Parcelle de 514 m²
· Extérieurs soignés avec terrasse et jardin parfaitement aménagé
· Sous-sol complet avec grand atelier
· Terrasse et balcon avec vue sur les montagnes
· Quartier résidentiel calme à quelques minutes de Sion
· Plusieurs places de parc

Cette villa offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, avec des espaces bien distribués et des extérieurs agréables et faciles à vivre.

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