Kleines Rentenhaus im Herzen von Fully

495'000.-

29.05.2026, auf homegate.ch

1926, Fully

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Das Gebäude an der Rue de la Fontaine 51 ist ein kleines Wohngebäude mit zwei Wohnungen. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock.
Die Wohnungen haben individuelle Nebenkosten. Die Heizung ist elektrisch, individuell pro Wohnung. Das Gebäude verfügt nicht über einen Conciergedienst, was die Betriebskosten begrenzt.
Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet eine einfache, an ein Rentenobjekt angepasste Konfiguration.
Studio mit 1 Raum im Erdgeschoss Dieses Studio im Erdgeschoss bietet eine einfache und effiziente Raumaufteilung.
· Helles Hauptzimmer.
· Offene, ausgestattete und in den Wohnbereich integrierte Küche.
· Dusche mit WC, getrennt, mit Fenster.
· Vorgesehener Bereich für eine private Waschküche.
· Elektrische Individualheizung.
· Miete: CHF 550.-/Monat
3-Raum-Wohnung in Form eines Doppelhaushalbstockwerks im 1. und 2. Stock Diese 3-Raum-Wohnung in Form eines Doppelhaushalbstockwerks bietet eine gesuchte Konfiguration mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen.
· Wohnzimmer und geschlossene, ausgestattete Küche mit Fenster, das eine gute Beleuchtung bietet.
· Flüssige und funktionale Raumaufteilung auf dem ersten Level.
· Getrenntes WC auf Ebene Tag.
· Innen-Treppe, die die beiden Etagen ohne Flächenverlust verbindet.
· Zwei Schlafzimmer unter dem Dach.
· Sichtbares Holz an den Decken und Wänden der Etage.
· Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Fenster.
· Dusche auf der Etage mit Dachfenster.
· Elektrische Individualheizung.
· Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
· Miete: CHF 1'090.-/Monat.
Technische Beschreibung · Kleines Wohngebäude, das an der Ecke einer Straße erbaut wurde.
· Traditioneller Bau in Mauerwerk.
· Verputzte Fassaden, helle Farbe.
· Dach mit zwei Dachflächen.
· Bedachung mit flachen Dachziegeln vom Typ Schiefer.
· Dachüberstand mit sichtbaren Vordächern.
· Sichtbare gemauerte Schornstein auf dem Dach.
· Außen-Holzfenster.
· Holz-Läden, die lackiert sind und sich auf allen Öffnungen befinden.
· Hauptzugang von der Straße aus.
· Umgebungsbebauung, die aus Häusern und kleinen Gebäuden besteht.
Technische Elemente - sichtbare Ausstattung · Elektrische Individualheizung pro Wohnung.
· Sichtbare elektrische Heizkörper in den Wohnungen.
· Gemeinsames Elektro-Verteilerboard mit individuellen Zählern.
· Gewölbekeller im Untergeschoss, der als Abstellraum genutzt wird.