Permis in Kraft - Das perfekte Gleichgewicht zwischen

2'300'000.-

25.03.2026, auf homegate.ch

3961, Vissoie

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Situé au coeur de Grimentz, dans le Val d'Anniviers, Lodges des Combins propose une résidence touristique premium composée de deux chalets et de six appartements contemporains, wird zu Lodges des Combins, eine premium Touristenresidenz, bestehend aus zwei Chalets und sechs contemporary Apartments.
Alliant charme traditionnel et confort moderne, chaque logement bénéficie de grands espaces lumineux, de terrasses panoramiques et de matériaux nobles, wird zu: Jedes Apartment bietet eine Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort, mit großen, lichtdurchfluteten Räumen, panoramischen Terrassen und edlen Materialien.
Ce projet s'inscrit dans un cadre d'acquisition particulièrement attractif, permettant un achat accessible à une clientèle suisse et internationale, offrant ainsi une opportunité rare d'investissement dans une station alpine prisée, wird zu: Dieses Projekt bietet einen besonders attraktiven Erwerbsrahmen, der es einer schweizerischen und internationalen Kundschaft ermöglicht, eine erschwingliche Immobilie zu erwerben und bietet somit eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem beliebten Alpenort.
Un emplacement idéal, quatre saisons d'activités Grimentz séduit par ses ruelles fleuries et son domaine alpin accessible toute l'année, wird zu: Grimentz bezaubert mit seinen blumenübersäten Gassen und seinem das ganze Jahr über zugänglichen Alpin-Gelände.
· Hiver : ski, snowboard, raquettes, ski de fond, wird zu:
· Winter: Ski, Snowboard, Schneeschuhe, Langlauf
· Été : randonnées, VTT, escalade, lacs alpins, wird zu:
· Sommer: Wanderungen, Mountainbiken, Klettern, Alpenseen
· Accessibilité : Sion 40 min - Lausanne 1h40 - Genève 2h, bleibt gleich
Prestations et services haut de gamme · Espace wellness : sauna, hammam, wird zu:
· Wellness-Bereich: Sauna, Hammam
· Salle de fitness, wird zu:
· Fitnessraum
· Ski-room et parking couvert, wird zu:
· Ski-Raum und überdachter Parkplatz
· Conciergerie et services personnalisés, wird zu:
· Conciergeservice und personalisierte Dienstleistungen
Investissement clé en main Profitez d'un rendement indicatif de 3 à 4 % par an grâce à la gestion locative professionnelle, tout en réservant plusieurs semaines pour vos séjours personnels, wird zu:
Profitieren Sie von einer angezeigten Rendite von 3 bis 4 % pro Jahr dank professioneller Vermietungsverwaltung, während Sie gleichzeitig mehrere Wochen für Ihre persönlichen Aufenthalte reservieren.
Utilisation personnelle, bleibt gleich
· Les propriétaires peuvent profiter de plusieurs semaines par an pour leurs séjours personnels, tout en laissant la gestion locative assurer le reste de l'année, wird zu:
· Die Eigentümer können mehrere Wochen pro Jahr für ihre persönlichen Aufenthalte nutzen, während die Vermietungsverwaltung den Rest des Jahres abdeckt.
· Exemple : 3 semaines haute saison + 3 semaines basse saison, équilibre idéal entre usage personnel et revenus locatifs, wird zu:
· Beispiel: 3 Wochen Hochsaison + 3 Wochen Nebensaison, ideales Gleichgewicht zwischen persönlicher Nutzung und Vermietungseinkünften.
Architecture et cadre Inspirés des chalets valaisans, les logements allient tradition alpine et lignes contemporaines, offrant vues panoramiques, volumes lumineux et confort raffiné, wird zu:
Die von Walliser Chalets inspirierten Unterkünfte kombinieren alpine Tradition und moderne Linien, bieten panoramische Ausblicke, lichtdurchflutete Räume und raffinierten Komfort.
Lodges des Combins : authenticité alpine, confort premium et opportunité d'investissement durable, wird zu:
Lodges des Combins: alpine Authentizität, Premium-Komfort und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons ce projet immobilier d'exception à Grimentz, wird zu:
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt in Grimentz vorzustellen.
Dossier complet, plans et visite sur demande en nous envoya...