MAISON DE CHARME DE 322 M2 RÉNOVÉE

1'875'000.-

12.07.2024, auf immoscout24.ch

1977, Icogne

Cherchez-vous quelque chose de vraiment spécial ? Voici une occasion unique : une magnifique villa indépendante, entièrement rénovée en 2023 sous la direction d'un architecte bien connu en station, située sur l'une des plus belles collines d'Icogne. Cette maison, construite en 1984, offre une surface utile de 322 m² sur une parcelle de 690 m² et combine élégance, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Offrant une vue imprenable sur les pistes d’Anzère et la vallée du Rhône avec ses villages pittoresques, cette demeure est idéalement située à seulement 8 minutes en voiture des remontées mécaniques de Crans-Montana. Le jardin, bénéficiant de soleil toute la journée, est aménagé avec des pavés/dalles neuves et du gazon artificiel, sans vis-à-vis grâce à de belles haies et des plantes fleuries. Il est équipé d'un système d’arrosage automatique et d'un jacuzzi avec écoulement.
La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un total de 6 pièces parfaitement agencées.
Atouts de la maison :
· Toutes les fenêtres et portes battantes, ainsi que les velux, sont équipées de moustiquaires.

· Fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale.Chauffage au sol alimenté par une chaudière récente (2016).20

· panneaux solaires sur le toit réduisant la consommation d’énergie.

· Éclairage LED intégré dans tous les espaces.

· Cadres de fenêtres en PVC sans entretien installés lors de la rénovation.

· Éclairage du jardin et de la façade composé de luminaires LED à faible consommation d'énergie.

· Plusieurs places de parking disponibles devant la maison, en plus de quatre garages box actuellement loués, résiliables, utilisés uniquement pour le stockage.

· Borne de recharge pour voiture électrique.

La situation géographique de cette maison est idéale : située dans le village pittoresque d’Icogne, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures telles qu'un terrain de tennis, un terrain de foot, un restaurant et des aires de jeux pour enfants. De plus, Crans-Montana n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux loisirs de cette célèbre station.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle, alliant confort, modernité et charme villageois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.