Les Giettes, Hameau du Nant - neues Chalet

795'000.-

13.05.2025, auf homegate.ch

1871, Choëx

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Exklusivität Valimmobilier SA - Hameau du Nant aux Giettes - Zweitwohnsitz und Verkauf an im Ausland ansässige Personen - genehmigt

Erster Schritt dieses neuen Projekts zur Errichtung von individuellen Familienchalets in einem kleinen Paradies der Giettes, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey und am Fuße der beeindruckenden Dents-du-Midi. Nur 8 km von der Stadt Monthey entfernt, bietet dieser neue Wohnkomplex eine panoramische Aussicht auf die Rhone-Ebene und den Genfer See.

Die Baugenehmigung für das präsentierte Chalet (Chalet Nr. 2) ist erteilt und der Bau kann schnell beginnen. Die Ausführungen sind nach Wunsch des Käufers (Küche, Fliesen, Anstrich usw.). Der Bau wird von lokalen Unternehmen durchgeführt.

Das präsentierte Projekt kann genau so oder nach den Wünschen der Kunden auf einer der noch verfügbaren Nachbargrundstücke realisiert werden. Die Wahl der Architektur, die Größe des Objekts, des Designs und der Ausführungen sind nach Wunsch des Käufers.

Die Verteilung des Chalets ist wie folgt:

Keller
· 1 bis 3 Garagen (optional)

Erdgeschoss:
· Wohnzimmer von 48 m² mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich
· Balkon von 12 m²
· Pflasterter Terrasse von 65 m² im Westen
· Eingangshalle von 4 m² mit Einbauschränken
· WC für Besucher von 3 m²
· Technikraum und Waschküche von 7,5 m²

Obergeschoss:
· Elternschlafzimmer von 23 m² mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche
· 2 Schlafzimmer von 12 und 16 m²
· Badezimmer von 6 m²
· Flur von 6 m²

Mögliche Variante

Umgestaltung des unteren Teils mit der Eingangstür direkt auf Kellerhöhe, Schaffung einer Innentreppe, die alle 3 Ebenen verbindet. Der Preis für das gesamte Chalet würde in diesem Fall CHF 875'000 betragen.

Möglichkeit, die Garagenboxen im Keller zu kaufen oder nicht, die gegebenenfalls zu einem Innenaufgang und einem Technikraum umgebaut werden können, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Siehe auch im selben Wohnkomplex: Link zum Chalet 06

Besonderheiten:
· Wahl der Ausführungen
· Möglichkeit, individuelle Garagenboxen (im Bau) zum Preis von CHF 40'000 Stück (einschließlich für Personen außerhalb des Wohnkomplexes) zu erwerben
· Möglichkeit, individuelle Garagenboxen (unter dem Chalet) zum Preis von CHF 32'000 Stück (einschließlich für Personen außerhalb des Wohnkomplexes) zu erwerben
· 15 Minuten von Monthey entfernt
· 20 Minuten von der Autobahn entfernt
· Für diejenigen, die dies wünschen, ist der Zugang auch von Vérossaz aus möglich

Hinweise:

Das Dorf Giettes ist Teil der Gemeinde Monthey im Wallis, einem Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Es liegt auch weniger als 4 km von den Whitepod (18 luxuriösen Domen im Herzen der Alpen sowie ein Restaurant, das gesunde und regionale Küche anbietet) entfernt. In der Region finden Sie auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), zahlreiche Touristenattraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda, Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Montreux und sein Jazz-Festival von internationalem Ruhm usw.).

Die Besonderheit der Giettes (Gemeinde Monthey) besteht darin, dass dieses neue Objekt als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz und auch für im Ausland ansässige Personen verkauft werden kann.
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