Grande maison avec local commercial au centre du village

1'280'000.-

05.11.2025, auf immoscout24.ch

3961, Vissoie

Grande maison avec local commercial au centre du village Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Vissoie est un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13ème siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un charmant vieux village aux étroites ruelles piétonnes. Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. La ville de Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes. L'été, ce sont 400 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Vissoie est le véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, dynamique et en constante évolution avec près de quarante entreprises et commerces ainsi que de nombreux services tels que le centre scolaire d'Anniviers (école enfantine, primaire et secondaire), une administration communale, des restaurants, des productions artisanale de fromages et de viandes, de bières, un centre médical moderne incluant ostéopathie et physiothérapie, des banques, une entreprise d'entretien et réparation de véhicules, une quincaillerie, un club de football, une patinoire couverte, une piscine ouverte chauffée, un centre de yoga, un club de pétanque, un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles et musicales. Vissoie est de surcroît desservi par les Cars Postaux depuis la gare de Sierre et vers tous les domaines skiables de la vallée. Cette maison construite sur 5 niveaux se situe au centre du village de Vissoie, à proximité directe de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez <ul><li>Local commercial/salle d'exposition de ~40 m2 avec vitrines</li><li>Local bureau</li><li>Hall d'entrée privatif</li><li>Garage</li><li>4 places de parc extérieures</li></ul> Entresol <ul><li>WC avec lavabo</li></ul> 1er étage <ul><li>Spacieux salon avec coin à manger</li><li>Cuisine équipée</li><li>Belle terrasse/solarium de 34 m2 avec barbecue en pierre et vitrage anti-vent</li></ul> 2e étage <ul><li>Hall de distribution</li><li>3 chambres à coucher</li><li>Salle d'eau avec bain, lavabo et wc</li><li>Galetas sous combles</li></ul> Etage -1 <ul><li>Grande chambre</li><li>Spacieux carnotzet</li><li>Ancien bowling</li></ul> Etage -2 <ul><li>Cave à vin</li><li>Local chaufferie / cave</li></ul> Particularités <ul><li>Possibilité de transformer le local commercial en studio</li><li>Situation exceptionnelle et pratique au centre du village</li><li>Domaines skiables, arrêt du car postal, école, commerces, restaurants, brasserie artisanale, piscine, patinoire, yoga, terrain de jeu, terrain de foot, maison de la musique, tout est à proximité</li></ul> Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel ! Plus d'informations et photos sur www.valimmobilier.ch Großes Haus mit Geschäftslokal im Dorfzentrum Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisons sowie die meisten Sonnenstunden der Region. Vissoie ist eines seiner malerischsten Dörfer...