Großes Haus mit viel Potenzial in Chamoson

1'690'000.-

18.12.2025, auf homegate.ch

1955, Chamoson

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Großes Gebäude von 852 m2 Nutzfläche in Chamoson Haus von 186m2 + 660 m2 ausbaufähig in Chamoson
Schöne Investitionsmöglichkeit in Chamoson
Liegt zwischen Sion und Martigny, genießt Chamoson ein mildes Klima, eine schöne Besonnung und bemerkenswerte Naturlandschaften. Das Dorf bietet ein ruhiges Wohnambiente, bleibt aber nahe an Dienstleistungen und Verkehrswegen.
Die Gemeinde zieht sowohl Familien an, die nach Stabilität suchen, als auch Käufer, die eine sichere Investition anstreben.
Diese Immobilie passt sich vollständig in diese Dynamik ein und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem lokalen Markt.
Ein großer Erdgeschossbereich von über 660m2, davon 468m2 Wohnfläche, ermöglicht die Schaffung mehrerer Räume und maximiert das Vermietungspotenzial.
Alles ist denkbar, um diese Fläche optimal auszunutzen:
Eine Werkstatt oder ein Gewerberaum, zwei Büroflächen und zwei Wohnungen.
Zwei große Werkstätten oder Gewerberäume, ein Laden und drei Büroflächen.
Eine Werkstatt oder ein Gewerberaum und drei Wohnungen
Sie können daran denken, in einer Wohnung zu leben, die Sie ausgebaut haben, und das Haus zu vermieten.
Im Obergeschoss öffnet sich eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse auf einen atemberaubenden Panoramablick.
Das Haus, 186m2 auf zwei Ebenen, bietet einen geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern. Eine charmante Galerie überblickt den Wohnbereich und bringt noch mehr Volumen und Helligkeit.
Es verfügt über zahlreiche Balkone, die alle eine fantastische Aussicht bieten.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt
Schlafzimmer
Badezimmer

1. Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Galerie

Zusätzlich gehören zum Objekt:
4 Garagen und 7 Parkplätze
Technikraum, Kühlkammer
Keller/Winstube

Ausstattung und Besonderheiten:
Über 660m2 ausbaufähig!
Wohnhaus von 186m2 Wohnfläche
Gesamtnutzfläche: 852m2
Baujahr: 1980
Renovierung: 1993
Grundstücksfläche: 1090m2
Wohnfläche: 654m2
Gute Ausrichtung
4 Garagen und 7 Parkplätze
Ölheizung
Haus mit großer Terrasse und Balkonen
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Verantwortlicher Makler für das Objekt:
Musliu Sevdaim

+4179 232 23 21

Bellis Immo SA