FAMILIENCHALET MIT 6 SCHLAFZIMMERN IN ABONDANCE

900'000.-

13.09.2026

1920, Martigny

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Dieses Familienchalet mit 193 m² Wohnfläche befindet sich in Abondance (Portes du Soleil).
Es wurde auf einem 1105 m² großen Grundstück errichtet, im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien gebaut (immer noch unter der 10-jährigen Garantie) und bietet Komfort und alpischen Charme.
Der große Wohnbereich von 65 m² verfügt über breite Öffnungen zur großen Terrasse (südöstliche Ausrichtung) und zum Balkon (vollständig gefliest Ende 2025), um die natürliche Helligkeit das ganze Jahr über maximal zu nutzen.
Ein Jacuzzi-Bereich mit Wasseranschluss ist vorhanden.

Mit sechs geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite im Erdgeschoss, bietet diese Immobilie schöne Raumvolumina.
Dieses Chalet eignet sich ideal als Ganzjahres residence, als Zweitwohnsitz oder zur saisonalen Vermietung.
Das Untergeschoss ist ausbaubar, mit der Möglichkeit zur Erstellung von 2 Wohnungen zu je 35 m² (Anschluss an das Abwasser erfolgt, Trinkwasser muss noch gezogen werden, Wand- und Bodenisolierung abgeschlossen und ein unabhängiger Eingang für jede Einheit vorhanden).
Zusätzlich verfügt das Chalet über eine Garage mit einer Ladestation für Elektroautos sowie mehrere Parkmöglichkeiten in der Auffahrt.

Fußbodenheizung mit Gas über eine Brennwerttherme, ergänzt durch einen Pelletofen.
DPE C (erstellt am 02.02.2026)
An das Abwassernetz angeschlossen.

Ideale Lage, in der Nähe von Wanderwegen, etwa 30 Minuten von der Schweizer Grenze und den Stationen Châtel und Pas de Morgins entfernt. Der Bereich wird durch die Busse der Gemeinde erschlossen.

Das Chalet präsentiert sich wie folgt:

Im Erdgeschoss:
-Ein Eingangsbereich, zugänglich über eine schöne Veranda
-Ein Schlafzimmer
-Ein großer Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, offen zum Wohnbereich mit dem Pelletofen; mit Zugang zur gefliesten Terrasse
-Ein separates WC mit Waschbecken
-Ein Waschküchen-/Vorratsbereich
-Ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner)
-Eine Garage

Im Obergeschoss:
-Vier Schlafzimmer
-Zwei Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner
-Ein Spielzimmer
-Ein separates WC mit Waschbecken

Im Untergeschoss:
-Ein großer Keller
-Ein großer ausbaubarer Raum von 80 m²

Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0673401867 für alle Informationsanfragen.
Makler bitte fernbleiben, danke.