Schönes 5½-Zimmer-Haus mit 2 separaten Zimmern

865'000.-

14.10.2026

1976, Erde

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Dieses wunderschöne Chalet befindetAbs in Aven, nur 17 Minuten von Conthey entfernt, am rechten Ufer der Rhone, genießt eine privilegierte Lage inmitten der Natur und eine spektakuläre 180°-Panoramaaussicht, die sich von den Schlössern Valère und Tourbillon bis zum westlichen Rhonetal erstreckt.
Eingebettet in eine besonders ruhige Umgebung, profitiert das Chalet von einer optimalen Besonnung über den gesamten Tag und bietet einen hellen und erholsamen Lebensraum.

Die Nebengebäude stellen einen echten Vorteil dar: Große Untergeschosse bieten umfangreiche Lager- oder Gestaltungsflächen, und ein Carport ermöglicht das Parken von bis zu 4 Fahrzeugen.

Im Untergeschoss eröffnen 2 unabhängige Räume mit separaten Eingängen und ein W.-C. zahlreiche Möglichkeiten: die Schaffung einer bewohnbaren 2-Zimmer-Wohnung (Notwendigkeit, eine Dusche hinzuzufügen und eine Küche zu installieren), einen Gästeberreich, ein Büro oder eine unabhängige Tätigkeit im Homeoffice.

Das Anwesen verfügt zudem über ein großes bebaubares Grundstück. Es bietet die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder Garagenboxen unterhalb des Grundstücks zu bauen.

Aufteilung:
Untergeschoss:
- Eingangshalle
- Separates W.-C.
- Offene Küche mit Essbereich und Terrasse
- Wohnzimmer mit französischem Kamin

Anschluss an dieses Niveau:
- 2 eingerichtete Räume, die in eine unabhängige Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden können

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Kinderzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und W.-C.
- Duschraum mit Waschbecken

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Arbeitsbereich
- 2 Stauraumflächen unter den Dachschrägen

Untergeschoss/Keller:
- 3 große Kellerräume
- Waschküche