Belle maison de 5½ pièces avec 2 pièces indépendantes

865'000.-

14.08.2026

1976, Erde

Situé à Aven, à seulement 17 minutes de Conthey, sur la rive droite du Rhône, ce magnifique chalet bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature et d'une vue panoramique spectaculaire à 180° qui s'étend des châteaux de Valère et Tourbillon jusqu'à l'ouest de la vallée du Rhône.
Implanté dans un environnement particulièrement calme, le chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et ressourçant.

Les volumes annexes constituent un véritable atout : de grands sous-sols offrent dimportants espaces de rangement ou daménagement, et un couvert permet de stationner jusquà 4 véhicules.

Au rez inférieur, 2 pièces indépendantes avec entrées séparées et un W.-C. ouvrent de nombreuses possibilités : création dun appartement 2 pièces habitable (nécessité de rajouter une douche et d'installer une cuisine), espace pour invités, bureau ou activité
indépendante à domicile.

La propriété dispose en outre dun vaste terrain constructible. Il offre la possibilité dériger une seconde maison ou de créer des garages box en contrebas de la parcelle

Distribution :
Rez inférieur :
- Hall d'entrée
- W.-C. indépendant
- Cuisine ouverte sur le coin à manger et la terrasse
- Séjour avec cheminée française

En prolongement de ce niveau :
- 2 pièces aménagées pouvant être transformées en habitation indépendante ou bureau

Rez supérieur :
- 2 chambres avec accès au balcon Sud
- 1 chambre enfant
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et W.-C.
- Salle de douche avec lavabo

Combles :
- Chambre
- Espace bureau
- 2 espaces de rangement sous les mansardes

Sous-sol :
- 3 grandes caves
- Buanderie