A construire, villa familiale 5,5 pièces, dans un

990'000.-

03.09.2025, auf immoscout24.ch

3976, Noës

EXCLUSIVITÉ

LES ECRINS DE NOËS - Villa A

A vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës.

Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".
Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'unepuissance de 4kWc possiblement extensible.

La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
· Cuisine ouverte avec un économat
· Grand Salon et Salle à manger avec une sortie sur la terrasse
· Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver
· Bureau pouvant servir de 4e chambre
· WC visiteur

1er étage :
· Suite parentale de 24 m2avec salle de bain privative

· Deux chambres de 12 m2
· Salle de bains
· Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud

Extérieur :
· Jardin et terrasse dallée
· Trois places de parc

Option :
· Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (le couvert et le chargeur sont non compris dans l'offre)

L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés à l'ouest pour un ensoleillement maximal.

Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5471435 (villa B)

Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.
La philosophie des architectes :"Construire intelligemment et respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique."

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.