Vouvry, Gewerberaum im Zentrum des Dorfes

550'000.-

17.06.2025, auf homegate.ch

1896, Vouvry

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Exklusivität Valimmobilier SA

Im Herzen des Dorfes Vouvry, entdecken Sie diesen sympathischen Gewerberaum mit 106 m2 Verkaufsfläche und 25 m2 Lagerfläche, der derzeit als Kiosk und Snack-Bar genutzt wird. Das Objekt befindet sich in einer Einkaufsgalerie mit anderen Geschäften. Nach dem Ruhestand der aktuellen Betreiberin werden die Räumlichkeiten vollständig ausgestattet (einschließlich des Materialbestands, der Maschinen, der Kassen, der Küchenausstattung und anderer Infrastrukturen für den Betrieb) übergeben.

Das Objekt kann schnell oder nach Vereinbarung verfügbar sein und kann vollständig renoviert und in eine neue Nutzung umgewandelt werden. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten auch geteilt werden.

Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:
· 106 m2 Verkaufsfläche
· 25 m2 Lagerfläche im Untergeschoss mit eigenem internen Zugang
· Privates Büro und Sanitärbereich
· Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich)

Jährliche PPE-Kosten: CHF 9'200.- (einschließlich Renovierungsfonds, Heizung, ...)

Verkaufspreis: CHF 575'000
Handel und
Ausstattung: CHF 550'000
Parkplatz: CHF 25'000

Vollständiges Dossier und zusätzliche Fotos auf Anfrage

Der Gewerberaum befindet sich im Zentrum des Dorfes und bietet alle Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Denner, Coop, Restaurants usw.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis, der für seine vielen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Grundschulen, Sekundarschulen, Kinderkrippe, Sportvereine usw.).

Dieses Gewerbeobjekt kann auch von im Ausland wohnhaften Personen für die Rentabilität erworben werden.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weitere Auskünfte erteilen. Alle unsere Objekte finden Sie auf - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.