Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Eckbalkon in einer

1'510'000.-

04.09.2026, auf homegate.ch

1018, Lausanne

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LAUSANNE, EIN KUNSTSTÜCK DES TÄGLICHEN LEBENS Eine Adresse, die Natur, Freizeit, Kultur und Mobilität vereint
Am Chemin des Grandes-Roches 9 nimmt der Alltag eine besondere Dimension an. In einer Wohngegend und grünen Umgebung profitiert diese Adresse von einer Lage, die es ermöglicht, die vielen Vorzüge von Lausanne voll auszunutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Serenität bewahrt, die für den Wohnort gesucht werden.
Hier befinden sich Natur, Sportaktivitäten, Schulen, Geschäfte und das kulturelle Leben von Lausanne in einem leicht zugänglichen Umkreis. Eine ideale Lage für diejenigen, die Qualität des Lebens, Praktikabilität und Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Natur & Spaziergänge
Das Viertel bietet einen privilegierten Zugang zu mehreren Grünflächen, die einladen, sich zu entspannen und die Umgebung voll auszunutzen.
Die Promenade du Bois-de-Beaulieu, die sich direkt am Chemin des Grandes-Roches befindet, ist eine angenehme Verlängerung des Viertels für tägliche Spaziergänge, Familienausflüge oder einfach, um ein wenig Grün in der Stadt zu genießen.
In der Nähe bieten der Parc de Beaulieu und der Parc de l'Hermitage ebenfalls schöne Flächen, um spazieren zu gehen, sich zu entspannen oder einen Moment im Freien zu genießen. Diese starke Präsenz von Parks und Spazierwegen trägt zur Wohnatmosphäre und zum angenehmen Charakter des Sektors bei.
Schulen & Familienleben
Die Lage erweist sich als besonders attraktiv für Familien. Mehrere Schulen sind im Sektor zugänglich, darunter die École secondaire Lausanne-Bergières, während die Nähe zum Gymnase de Beaulieu ein wertvoller Vorteil für Familien mit Teenagern und jungen Erwachsenen ist.
Die unmittelbare Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Aktivitäten für Kinder und Teenager, mit Sportanlagen, Grünflächen und verschiedenen Einrichtungen in der Nähe.
Diese Konzentration von Aktivitäten und Bildungseinrichtungen ermöglicht es, den Alltag der Familie erheblich zu vereinfachen, während sie den Kindern die Möglichkeit bietet, ihre Aktivitäten in der Nähe ihres Zuhauses auszuüben.

Sport, Freizeit & Wohlbefinden
Der Sektor profitiert von einer echten Nähe zu den Sportanlagen von Lausanne. Der Service des sports de la Ville de Lausanne, der sich am Chemin des Grandes-Roches 10 befindet, zeugt selbst von der sportlichen und rekreativen Berufung des Sektors. Die Stadt bietet eine breite Palette von Aktivitäten und Einrichtungen, wie Schwimmen sowie verschiedene Sportdisziplinen und Freiluftaktivitäten.
Für Familien sind die Möglichkeiten während der schönen Jahreszeit zahlreich. Die Lausanner Schwimmbäder, insbesondere Bellerive, Boisy, Bellevaux und Montchoisi, ermöglichen es, die sommerlichen Tage voll auszunutzen, während das Schwimmbad des Viertels Vieux-Moulin ein Nichtschwimmerbecken und ein Planschbecken bietet.
Kultur, Kino & Ausflüge
Die Nähe zum Zentrum von Lausanne ermöglicht es auch, von einem reichen und vielfältigen kulturellen Leben zu profitieren.
Kinos, Theater, Museen, Konzerte, Vorstellungen und Ausstellungen prägen das Leben der Stadt das ganze Jahr über. Für einen spontanen Ausflug sind mehrere Kinos leicht zugänglich, insbesondere das Cinéma Bellevaux, sowie die Säle der Innenstadt wie das Pathé Flon und das Pathé Galeries.
Die kulturelle Vielfalt von Lausanne bietet somit zahlreiche Möglichkeiten, egal ob man einen Ausflug mit der Familie, einen Abend mit Freunden oder einfach den Wunsch hat, eine neue Ausstellung, eine Vorstellung oder ein Konzert zu entdecken.
Restaurants, Geschäfte & Lausanner Leben
In Lausanne zu leben bedeutet auch, von einer lebendigen und geselligen Stadt zu profitieren, in der Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen den Alltag natürlich begleiten.
Das Zentrum und seine verschiedenen Viertel bieten ein besonders vielfältiges Angebot, das es ermöglicht, sowohl den täglichen Einkauf zu erledigen als auch ein Ma...