Rendement de 12% !

315'000.-

10.06.2026, auf immoscout24.ch

1337, Vallorbe

Résidence Millésime ? Studio neuf avec mezzanine et balcon plein Sud

Demandez le plan financier ! Le rendement projeté de cet appartement dépasse les 12 %, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien neuf offrant une excellente rentabilité.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 33 m² habitables, agrémenté d'une mezzanine de 11 m² offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou un coin détente. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m² orienté plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement bénéficie de finitions soignées et contemporaines. La cuisine ainsi que la salle de bains ont été sélectionnées avec goût, dans un esprit moderne et qualitatif, afin d'offrir un cadre de vie élégant et confortable. Cet opportunité propose en plus :

- Place de parc extérieure en sus du prix de vente pour CHF 15'000.-, obligatoire
- Appareils ménagers Electrolux
- Fibre optique
- Possibilité d'agrandir encore la mezzanine pour gagner des m2 !

La gare CFF se trouve à seulement quelques minutes à pied de la résidence, permettant de rejoindre Lausanne en moins d'une heure. En voiture, Orbe est accessible en 20 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes et Lausanne en 45 minutes. Le TGV desservant Vallorbe permet également de rejoindre facilement Paris ou Milan.

La Résidence Millésime est aujourd'hui entièrement achevée. Ce projet emblématique de la région intègre des équipements énergétiques performants : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi que des fenêtres à triple vitrage assurant confort et efficience énergétique.

Pour découvrir l'ensemble du projet et ses atouts, consultez le site dédié :
Pour toute demande d'information complémentaire, obtenir le plan financier détaillé ou organiser une visite sur place, le soussigné se tient volontiers à votre entière disposition.

Mathis Fuchs
Co-fondateur
Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers
078/814 96 86