SELTENES 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 30M² TERRASSE IN DEN HÖHEN

1'270'000.-

01.05.2026, auf immoscout24.ch

1000, Lausanne

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In den Höhen von Lausanne, nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt, bietet diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch gut mit der Innenstadt verbunden ist. Erbaut im Jahr 2017 in einer kleinen PPE mit drei Wohnungen, sorgfältig und perfekt gepflegt, gewährleistet sie eine wahre Ruhe im Alltag.

Die Wohnung ist auf Licht ausgerichtet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche und bietet Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse mit Südwestausrichtung, ohne vis-à-vis, mit direktem Blick auf den Wald. Drei schöne Schlafzimmer vervollständigen die Einheit, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Platz sucht.

Merkmale

· Gewichtete Fläche: 126 m²
· Netto-Wohnfläche: 111 m²
· 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
· Terrasse von 30 m² mit Südwestausrichtung, Waldblick
· Offene, moderne Küche, sehr gut gepflegt
· Erstbezug im Jahr 2017
· PPE mit nur 3 Wohnungen
· Moderate monatliche Nebenkosten: weniger als CHF 450.
· Großer, privater Keller im Untergeschoss
· 1 Außenparkplatz zusätzlich, zum Preis von CHF 30'000.

Ein idealer Standort für Familien

Das Viertel bietet das Beste aus zwei Welten: die Natur ist zu Fuß erreichbar und die Innenstadt ist in 10 oder 15 Minuten erreichbar. Die Wege des Jorat beginnen direkt nebenan, und die Bushaltestelle Montblesson / Perronnaz ist 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Für Familien ist alles vor Ort: ein Kindergarten in 5 Minuten zu Fuß, Grundschulen und eine Nachmittagsbetreuung in unmittelbarer Nähe.

Diese Art von Immobilie, modern, ruhig und von Grün umgeben, bleibt im Sektor selten. Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich direkt zu kontaktieren.