PPE Le Madrier Lot n°2

730'000.-

29.08.2026, auf immoscout24.ch

1864, Vers-l'Eglise

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Eine seltene Adresse, um die Berge voll auszuleben Mitten im charmanten Dorf Vers-l'Église, nur wenige Minuten von der Diablerets-Station entfernt, entdecken Sie das Los 2 des Chalets Le Madrier, eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 84 m² Wohnfläche, die sich im Obergeschoss eines kleinen PPE mit nur drei Wohnungen befindet.
Das Apartment verfügt über einen privaten und unabhängigen Zugang und überzeugt durch seine besonders angenehme Raumaufteilung, die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur. Es bietet einen idealen Lebensraum für diejenigen, die die Berge voll ausleben möchten, sowohl in der Saison als auch im Alltag.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt auf der unteren Ebene durch einen privaten Eingang, der auf einen großen Mehrzweckraum von etwa 20 m² führt. Dieser Raum ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten zur Lagerung und Nutzung. Er beherbergt insbesondere die Waschmaschinen und ermöglicht es, Ski, Fahrräder, Schuhe, Bergausrüstung oder Freizeitmaterial leicht zu lagern. Eine private Innentreppe verbindet diesen Raum direkt mit dem Obergeschoss und der Wohnung.
Mit einer Wohnfläche von etwa 84 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, um Gäste zu empfangen oder um einen Arbeitsbereich nach Bedarf einzurichten. Die innere Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht es, die verfügbaren Räume voll auszunutzen.
Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich und geht auf eine moderne, voll ausgestattete Küche über. Letztere verfügt insbesondere über eine professionelle Küche, die den Kochliebhabern eine besonders geschätzte Note hinzufügt und es ermöglicht, großzügige Mahlzeiten in einem geselligen Raum zuzubereiten.
Das Wohnzimmer hat auch einen direkten Zugang zu einem Balkon von etwa 20 m², der eine echte Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Durch seine Süd-, Ost- und Westausrichtung genießt er eine schöne Helligkeit und ermöglicht es, den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend zu genießen. Ein privilegierter Raum, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, ein Mahl im Freien zu teilen oder einfach die Ruhe und die umgebende Natur zu genießen.
Das Chalet Le Madrier, das 1969 erbaut wurde, wurde 2024 vollständig renoviert. Die Renovierung der Gebäudehülle ermöglichte es, den thermischen Komfort und die energetischen Leistungen zu verbessern, während das ursprüngliche Charme und der Charakter dieser alpinen Konstruktion bewahrt blieben.

Zwei Außenparkplätze sind im Apartment-Preis inbegriffen. Sie liegen direkt gegenüber dem privaten Eingang und bieten einen besonders praktischen Zugang zur Wohnung, der das Be- und Entladen von Gepäck, Einkäufen oder Bergausrüstung erleichtert.
Die Lage des Chalets ist besonders attraktiv für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Ein in der Nähe gelegener Wanderweg ermöglicht es, Les Diablerets zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Der Bahnhof ASD, die Seilbahnen, Geschäfte, Restaurants und die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten der Region sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet die Umgebung eine breite Palette von Aktivitäten: Ski fahren, Wandern, Rad fahren, Spaziergänge und Entdeckung der Berge. Das Dorf Vers-l'Église ermöglicht es, eine authentische und ruhige Atmosphäre zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen der Diablerets bleibt.
In einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen bietet das Los 2 ein besonders geglücktes Gleichgewicht zwischen Intimität, Komfort und Lebensqualität. Mit seinen 84 m² Wohnfläche, drei Zimmern, einem Balkon von etwa 20 m² mit Süd-, Ost- und Westausrichtung, einem Mehrzweckraum von etwa 20 m² mit Waschküche, privatem Innenzugang, einer ausgestatteten Küche mit professioneller Küche und zwei Parkplätzen direkt vor dem Eingang bietet dieses Objekt eine seltene und besonders umfassende Ausstattung.
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