OLLON - 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALCON FÜR RENDITE

695'000.-

05.03.2025, auf immoscout24.ch

1867, Ollon VD

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Durchgangswohnung von 86 m² Wohnfläche mit 13 m² großem Balkon in Süd/West-Ausrichtung.
Im 2. Stock der Residenz gelegen, bietet dieses Objekt eine dominierende Aussicht auf die Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhone-Ebene.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt;

· Eingangshalle mit Einbauschränken.
· Offene Küche zum Wohnzimmer.
· 2,5 Meter tiefer Balkon mit Markise und ohne vis-à-vis.
· 2 Schlafzimmer.
· Dusche/WC, separates WC.
· Badezimmer/WC mit Wasch- und Trocknungsautomat incl.
· Doppelströmungsventilation. Elektrische Rollläden und Thermostate in allen Räumen.

· 8m² große Kellerwohnung im Untergeschoss der Residenz.

Außenparkplatz für CHF 15'000.- und/oder Innenparkplatz für CHF 30'000.-

Ideal für Investoren. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Residenz "Les Terrasses du Chablais", die 2021 erbaut wurde, liegt in einem friedlichen Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen, in einer idyllischen Lage am Fuße der Weinberge.
Diese PPE profitiert von einer bemerkenswerten Energieeffizienz mit einer Gebäudehülle der Klasse B, Photovoltaik- und thermischen Paneelen für die Warmwassererzeugung.

Die unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen bietet ein praktisches und gemütliches Lebensumfeld;

· Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, etc. des Dorfes, etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.
· Schulische Einrichtungen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportplätze, etwa 500 Meter entfernt.
· Haltestellen des Regionalzugs AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), 5 Minuten entfernt.
· Autobahnanschluss, 2 km (Abfahrt Monthey - St.-Triphon)

Nutzen Sie diese Chance, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben, die Komfort, Modernität und Ruhe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses Juwel inmitten der luxuriösen Natur zu entdecken.