Wunderschöne 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick

790'000.-

24.09.2026

1860, Aigle

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Attika-4,5-Zimmer-Wohnung ~100 m² Balkon ~20 m² 2 Innenparkplätze zusätzlich. Ladestation für Elektrofahrzeuge in Aigle

Verkaufspreis: CHF 790000.

Beschreibung
Gelegen im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes (2013), besticht diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre sichtbaren Holzbalken und ihren großen Balkon von etwa 20 m², was ein modernes und zugleich gemütliches Wohnumfeld bietet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² bietet die Immobilie eine ideale Aufteilung für eine Familie, ein Paar oder für das Homeoffice, in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Raumaufteilung
- Eingangshalle mit Gegensprechanlage
- Separates Gäste-WC, praktisch für Besucher
- Großer Wohn-/Essbereich mit Kathedralendecke, sichtbaren Balken und Zugang zum Balkon
- Hochwertige offene Küche mit:
- Traditionellem Backofen
- Dampfgarer
- Neuer Kühlschrank (< 4 Jahre)
- Neuer Geschirrspüler (< 2 Jahre)
- 4 Induktionskochfelder
- 3 helle Schlafzimmer mit echtem Parkett
- Badezimmer mit Badewanne + WC
- Badezimmer mit moderner Dusche + WC
- Balkon von ca. 20 m²
- Elektrische Lamellenstoren im Wohnzimmer

Zusätze
- 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage zusätzlich. (33k pro Parkplatz)
- Davon 1 Platz ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Große private Kellerräumlichkeit
- Aufzug
- Gesicherter Zugang und Gegensprechanlage in der Wohnung
- Badezimmer, das die Installation einer Waschmaschine/Tumbler-Kombination in der Wohnung ermöglicht
- Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche zur Nutzung durch die Bewohner

Lage & Annehmlichkeiten
- Bahnhof Aigle: ca. 8 bis 10 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle: in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten: zu Fuß erreichbar
- Geschäfte (Migros, Coop, Stadtzentrum): wenige Minuten
- Autobahnzugang A9: ca. 4 bis 5 Minuten mit dem Auto
- Ruhiges und begehrtes Wohnviertel, ideal gelegen zwischen Ebene und Bergen.

Verkaufsbedingungen
Verkaufspreis: CHF 790'000. Zusätzlich zur Wohnung kommen zwei Innenparkplätze und der Keller hinzu.

Notariatsgebühren, Handänderungssteuern und Grundbucheintragungsgebühren:
Zu Lasten des Käufers, gemäß den Gepflogenheiten im Kanton Waadt.

Stärken
- Attika / oberstes Stockwerk
- Sichtbare Holzbalken
- Sehr hell
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- Ca. 20 m² Balkon
- Premium-Küche
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- 2 Innenparkplätze
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Modernes Gebäude
- Großer Keller
- Begehrte Lage in Aigle

Interesse? Besichtigungen nach Vereinbarung.

Vollständiges Dossier und Finanzinformationen auf Anfrage erhältlich.