Lot 15 - Eine helle Dachgeschosswohnung im Herzen von

700'000.-

11.05.2026, auf homegate.ch

1530, Payerne

Automatisch übersetzt

LOT 15 - 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock
Résidence La Bergerie - Payerne Centre
In einem modernen, energieeffizienten Wohnhaus im Herzen von Payerne befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung in Duplex, die ein privilegiertes Wohnambiente bietet.
Mit 92 m² Wohnfläche, die sich auf das dritte Stockwerk und den Dachboden verteilen, besticht diese Wohnung durch ihre schönen Räume und zwei Balkone/Loggien, die eine atemberaubende Aussicht bieten.
Der 35,5 m² große Wohnbereich, der eine offene Küche mit Wohnzimmer umfasst, lädt zum geselligen Beisammensein ein. Im oberen Stockwerk bietet ein Schlafzimmer mit WC seinen eigenen Balkon/Loggia, der einen intimen und angenehmen Raum bietet.
Die Highlights
- Zentrale Lage im Herzen von Payerne.
- Dachgeschosswohnung in Duplex.
- Atemberaubende Aussicht.
- Zwei Balkone/Loggien, einer auf jedem Stockwerk.
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit 18,2 m² und 20 m².
- Modernes, energieeffizientes Wohnhaus.
- Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze.
Wohnungsaufteilung
Drittes Stockwerk
- Offene Küche mit Wohnzimmer: 35,5 m²
- Schlafzimmer: 18,2 m²
- Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine: 6,4 m²
- Eingang: 4,5 m²
- Balkon/Loggia: 13,6 m²
Dachboden
- Schlafzimmer mit eigenem WC und Waschplatz: 20 m²
- Balkon/Loggia: 6,3 m²
Keller und Anlagen
- Ein Keller ist im Wohnungspreis enthalten.
- Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.- extra.
- Fahrradabstellplatz
Eine gute Investitionsmöglichkeit
Diese Duplex-Wohnung bietet ein geschätztes Vermietungspotenzial wie folgt:
- Nettomiete der Wohnung: CHF 2'020.- / Monat
- Vermietung der zwei Tiefgaragenplätze: CHF 240.- / Monat, das sind CHF 120.- pro Platz
- Gesamtes geschätztes Vermietungseinkommen: CHF 2'260.- / Monat, das sind CHF 27'120.- / Jahr
Kontakt und Besichtigung
Kontaktieren Sie Alexandre Vonlanthen unter 079 304 78 90, um die Pläne zu erhalten, weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.