Ideal gelegen mit privatem Garten - Neu (Einheit 1)

1'480'000.-

12.08.2026, auf homegate.ch

1026, Denges

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Ein exklusives Immobilienprojekt, das Bauqualität, modernen Komfort und Personalisierung vereint
Ideal gelegen im Herzen von Echandens, in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, entstand dieses großartige Projekt aus der kompletten Umgestaltung eines alten Gebäudes.
Entwickelt von einem regionalen Generalunternehmer, der für die Qualität seiner Realisierungen bekannt ist, umfasst diese Wohnanlage mit menschlichem Maßstab nur sechs Wohnungen und bietet ein privilegiertes Wohnambiente sowie hochwertige Ausstattungen.
Im Erdgeschoss gelegen, wird diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den besonders angenehmen Außenbereichen begeistern.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von 125 m², ergänzt durch eine großartige Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 116 m², die sich als echte Erweiterung der Wohnbereiche erweisen.
Das Herz des Hauses bildet ein großartiger Wohnbereich von etwa 52 m², der eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst. Mit einem Kamin ausgestattet, profitiert dieser gesellige Bereich von großen Fenstern zum Außenbereich, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bieten.
Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, ideal für eine Familie, ein Paar, das ein Büro nutzen möchte, oder jede Person, die nach schönen Räumen sucht.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, die darauf ausgelegt sind, den Anforderungen des täglichen Lebens gerecht zu werden, während sie gleichzeitig ein hohes Komfortniveau bieten.
Einer der großen Vorteile dieses Projekts liegt in der vollständigen Personalisierung Ihrer zukünftigen Wohnung.
Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, alle Ausstattungsdetails zu wählen, darunter die Küche, die Badezimmer, die Bodenbeläge sowie die verschiedenen Materialien. Einige Innenausstattungen können auch angepasst werden, um den Erwartungen und dem Lebensstil der Bewohner bestmöglich gerecht zu werden.
Thermischer Komfort das ganze Jahr über
Das Objekt wird über ein Heizsystem mit einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe verfügen, einer leistungsstarken und ökologischen Lösung, die es ermöglicht, im Winter eine angenehme Wärme und im Sommer eine erfreuliche Abkühlung durch die Erdkühlung zu genießen. Ein echter Vorteil für optimalen Komfort das ganze Jahr über!

Die Highlights
· Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen
· Privilegierte Lage im Zentrum von Échandens
· Ruhige Nachbarschaft, nahe bei allen Annehmlichkeiten
· Neue Wohnung mit 125 m² Wohnfläche
· Terrasse und privater Garten mit 116 m²
· Großartiger Wohnbereich von 52 m²
· Offene Küche
· Kamin im Wohnzimmer
· Drei Schlafzimmer
· Zwei Badezimmer
· Ausstattung vollständig nach Wunsch des Käufers
· Hoher Ausstattungsstandard
· Realisiert von einem regional anerkannten Generalunternehmer
· Reversible geothermische Wärmepumpe
· Geplante Fertigstellung im Herbst 2027
Zwei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- pro Stellplatz verfügbar.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung zu erwerben, die großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungen und die Möglichkeit bietet, ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen. Ein Objekt, das für Käufer bestimmt ist, die nach einem privilegierten Wohnambiente in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne suchen.