EXCLUSIVITÉ ! Superbe 4.5 pièces en duplex

1'100'000.-

05.06.2026, auf immoscout24.ch

1261, Marchissy

Avec sa vue imprenable sur le lac jusqu'au Jet d'eau de Genève, ce magnifique duplex bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue exclusive sur le Mont-Blanc.

Situé au premier étage d'un charmant immeuble construit en 2023 et comprenant seulement 4 appartements, ce duplex se distingue par son premier niveau comprenant un salon et un séjour cuisine ouverts sur une vue panoramique.

Il se compose comme suit :

- La cuisine, moderne et astucieusement équipée, s'harmonise avec le salon qui s'ouvre sur un coin bureau pouvant être transformé en une quatrième chambre.
- Ensuite, un discret couloir mène aux toilettes visiteurs, puis à un bel escalier conduisant à l'espace nuit.
- Cette séparation naturelle au dernier niveau offre l'accès à la chambre principale, dotée de sa salle de douche complète, ainsi qu'aux autres chambres élégantes orientées nord, partageant une salle de douche commune.
- La chambre principale bénéficie d'une hauteur permettant une vue à 180 degrés, ajoutant une touche exceptionnelle.

- En complément, une cave et deux places de parking extérieures, situées dans le village, viennent parfaire ce bien.

Sur les hauteurs de La Côte et implanté à flanc de coteau au pied du massif du Jura, Le Vaud profite d'un cadre privilégié à mi-chemin entre Nyon, Rolle et Gland. Ce bien offre un environnement calme, des vues dégagées sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'une agréable qualité de vie.

En seulement 2 minutes à pied, la ligne 830 de CarPostal vous permettra de rejoindre directement la gare ferroviaire de Gland Nord offrant des liaisons rapides et régulières vers Genève et Lausanne.
À quelques minutes des principaux centres et des axes de mobilité, vous profiterez d'un équilibre apprécié entre nature, tranquillité et accessibilité.

À découvrir dès maintenant !