Duplex mit 3.5 Zimmern + Büro mit großem Potenzial und

820'000.-

24.06.2026, auf homegate.ch

1803, Chardonne

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Duplex mit großem Potenzial Dieses charmante Duplex mit 3.5 Zimmern und Büro bietet eine Wohnfläche von etwa 78 m², ergänzt durch zwei Balkone mit insgesamt 15 m², die auf beiden Ebenen verteilt sind. Es ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge, ein echter Vorteil für Liebhaber offener und heller Panoramen.
Im ersten Stock finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe. Die Küche, getrennt, aber mit einem praktischen Durchreiche, ist mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich verbunden und bietet einen gemütlichen und angenehmen Wohnbereich, der durch einen Balkon erweitert wird, der ideal ist, um den Blick und die Sonne zu genießen. Ein separates WC vervollständigt diese Etage.
Im oberen Stockwerk führt ein Verteilerflur mit Einbauschränken und Abstellmöbeln zu den verschiedenen Räumen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer von etwa 15 m² mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer von etwa 10 m² und ein zusätzliches Zimmer von etwa 6 m², das als Büro, Ankleide oder Mehrzweckraum dienen kann. Letzteres kann auch in das 10 m² große Schlafzimmer integriert werden, um dessen Fläche nach Bedarf zu vergrößern.
Die Wohnung benötigt eine Renovierung, verfügt aber über ein sehr großes Potenzial. Sie bietet eine gute Gelegenheit für zukünftige Käufer, einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu schaffen, indem sie die Volumina, die Helligkeit und die außergewöhnliche Lage wertschätzen.
Ein Garage/Box komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 50'000.00. (Möglichkeit, vor dem Haus zu parken)
Raumverteilung 1. Stock:
· Eingangsbereich mit Einbauschränken und Abstellraum unter der Treppe
· Küche
· Wohnzimmer/Essbereich
· Separates WC
· Balkon
2. Stock:
· Verteilerflur mit Einbauschränken und Abstellmöbeln
· Schlafzimmer ca. 15 m²
· Schlafzimmer ca. 10 m²
· Zimmer ca. 6 m²
· Badezimmer
· Balkon

Anhang:
· Garage/Box zusätzlich für CHF 50'000.00 (mit Möglichkeit, vor dem Haus zu parken)
· Keller

Die möblierten und renovierten Bilder sind nicht verbindlich und von künstlicher Intelligenz generiert.