Appartement MINERGIE mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss / in

699'000.-

27.07.2026, auf immoscout24.ch

1040, Echallens

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Appartement MINERGIE mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss

Diese helle, mit MINERGIE zertifizierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum.

Es bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich:

· Eingangshalle: Mit eingebauten Schränken und Technikraum.

· Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnbereich von 26,30 m2

· Hauptschlafzimmer: 14 m²

· Zweites Schlafzimmer: 11 m², Dusche/WC: 5,50 m²

· Terrasse von 24 m2 und Garten von 90 m2

· Private Keller: 8,30 m2 inklusive

· Ein Außenparkplatz ist optional für CHF 20'000.- verfügbar.

Das Gebäude wurde nach dem MINERGIE-Standard errichtet und bietet moderne Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten:

· Geothermische Wärmepumpe mit zwei Sonden

· Photovoltaikpanele auf dem Dach (18,70 kWc)

· Bodenheizung mit sommerlicher Kühlung

· Doppelströmungsventilation

· Dreifachverglasung

· Aufzug, der alle drei Ebenen bedient

· Vorgerüstet für eine Waschmaschinenanlage

· Außenparkplatz vorgerüstet für die Installation von Elektroladestationen

· LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und außen

Die Vorteile:

· Gebäude mit nur 5 Wohnungen

· MINERGIE-Zertifizierung

· Große Terrasse und privater Garten

· Geringe Energiekosten und Instandhaltungskosten

· Sorgfältig gestaltete Ausstattung und hochwertige Materialien

· Ideale Lage im Herzen von Echallens, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität miteinander verbindet, ideal für die Nutzung eines modernen Lebensumfelds in einer kleinen, menschengerechten WEG.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.