Helles 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und freier Sicht

1'890'000.-

06.09.2026, auf immoscout24.ch

1010, Lausanne

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Bietet eine angenehme Lebensatmosphäre und eine schöne Ausrichtung, begeistert diese geräumige Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Mit einer Fläche von etwa 168 m² ist sie in einem excellenten Allgemeinzustand, gewährleistet Komfort und Lebensqualität im Alltag.

Vor neun Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, profitierte die Immobilie von einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung, darunter:

· eine hochwertige Schmidt-Küche, voll ausgestattet,

· ein schöner Eichenparkett in allen Räumen,

· zwei schöne Badezimmer mit WC sowie eine zusätzliche Dusche, alle mit Geschmack gefliest,

· die komplette Erneuerung der Warm- und Kaltwasserversorgung in der Küche und den Badezimmern (alte Leitungen entfernt und durch neue ersetzt),

· die komplette Erneuerung der Elektroanlage,

· die Entfernung des Putzes von allen Wänden, gefolgt von einer perfekten Glättung, die ein zeitgemäßes und elegantes Aussehen bietet,

· die Ersetzung aller Fenster durch Doppelverglasung, mit vollständiger Isolierung der Fensterboxen und Austausch aller Stores.

Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung eine unverbaute Sicht und bietet ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Sie besteht aus 6,5 Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität bietet.

Diese Wohnlage eignet sich hervorragend für eine Familie oder jede Person, die eine ruhige, helle und gepflegte Umgebung in der Nähe der Innenstadt sucht.

Ein großer Vorteil: Das Gebäude wird in Kürze einer umfassenden Renovierung unterzogen, die folgendes umfasst:

· die Peripherieisolierung,

· die Vergrößerung der Balkone,

· die Ersetzung des Aufzugs.

Diese Verbesserungen ermöglichen es, ein renoviertes Gebäude zu genießen, das den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht, während man gleichzeitig von einer begehrten Lage profitiert.

Die Anlagen ergänzen dieses Objekt ideal:

· eine große Doppelgarage,

· eine Außenparkplatz,

· ein Keller.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu entdecken, das Volumen, hochwertige Ausstattung und großes Langzeitpotenzial bietet.

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