Charmanter 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung

1'190'000.-

01.09.2026, auf immoscout24.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

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Errichtet zu Beginn der 1900er Jahre, wurde dieses alte Bauernhaus sorgfältig in den 1980er Jahren in Wohnungen umgewandelt, mit dem offensichtlichen Bestreben, seinen ursprünglichen Charme zu erhalten. In einer kleinen PPE-Familie mit 5 Parzellen gelegen, bietet es ein authentisches und erhaltenes Lebensumfeld, nur zwei Schritte von Lausanne entfernt.

Diese geräumige Duplex-Wohnung von 153 m² erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, das zum geselligen Beisammensein einlädt, während ein Verteilerflur mit integrierter Bibliothek den Raum elegant strukturiert. Drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, sowie ein Badezimmer/WC mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.

Die Dachboden wurden geschickt in ein wahres Elternschlafzimmer umgewandelt: ein gemütlicher Ofen und ein angrenzendes Badezimmer/WC machen diesen Bereich zu einem intimen und erholsamen Raum. Ein kleiner Dachboden vervollständigt die Lagermöglichkeiten.

Das Objekt wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, ein schöner Eichenparkett verläuft durch alle Räume. Nur das Badezimmer der Kinder benötigt eine Renovierung. Letzte Renovierung im Jahr 2001.

Zusätzliche Informationen
Ausrichtung Westen ? Norden ? Osten
Keller: 7,5 m² - Gemeinsame Waschküche
Gasheizung (2007) durch Heizkörper
OIBT durchgeführt im Jahr 2022 - PPE-Gebühren: ca. CHF 620.-/Monat
Renovierungsfonds: CHF 40'000.-
Außenparkplatz (zusätzlich): CHF 20'000.-