Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

1'090'000.-

21.08.2026, auf homegate.ch

1093, La Conversion

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Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten Gelegen in La Conversion, in der Gemeinde Lutry, im Herzen der Residenz « Les Toits de Lutry », die 2018 realisiert wurde, profitiert diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Wohnlage und großzügigen Außenräumen.
Mit einer gewichteten Fläche von etwa 79 m² bietet sie eine Wohnfläche von etwa 67 m², ergänzt durch eine Terrasse von 22 m² und einen privaten Garten von etwa 60 m² mit Südausrichtung.
In einem excellenten Zustand, bezaubert die Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre besonders funktionale Aufteilung sowie die Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Große Fensterfronten bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die an schönen Tagen zu einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs werden. Von den Außenräumen aus bietet sich auch ein angenehmer Blick auf den Genfersee.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Badewanne, sowie ein zweites Badezimmer mit WC. Ein unabhängiger Waschraum mit Waschmaschine und Trockner komplettiert die Einrichtung vorteilhaft.
Die Klimaanlage bietet darüber hinaus einen angenehmen Komfort während der Sommermonate.
Die Hauptvorteile:
· Gewichtete Fläche von etwa 79 m²
· Privater Garten von etwa 60 m² mit Südausrichtung
· Terrasse von etwa 22 m²
· Neubau (2018)
· Exzellenter Zustand
· Schöne natürliche Helligkeit
· Zwei Schlafzimmer
· Zwei Badezimmer
· Klimaanlage
· Voll ausgestattete offene Küche
· Privater Waschraum
· Angenehmer Blick auf den Genfersee
· Keller
Eine innere Parkplatz mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge komplettiert dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 60'000.-.

Die genaue Adresse sowie das vollständige Verkaufsdossier sind auf Anfrage erhältlich.