À Rolle un havre de calme & standing entre lac et jardins
1'825'000.-
13.07.2026
1180, Rolle
Au coeur de Rolle, entre lac Léman et collines viticoles, cet appartement de 5 pièces (141 m2) offre
un cadre de vie rare : calme absolu, sécurité et standing, à 3 minutes à pied du bord du lac.
Orienté est, baigné de lumière toute la journée, le grand séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur
une terrasse couverte puis sur le jardin. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie
généreux.
La partie nuit compte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche
privative. Une seconde salle de bains avec baignoire dessert les autres chambres. Buanderie
privative, vestiaire et cave complètent le bien.
Le tout s'inscrit dans une copropriété d'exception : parc privé de 3000 m2, aire de jeux, local à vélos,
conciergerie quotidienne, ascenseur et sécurité assurée. Place de parking visiteurs incluse ; deux
places intérieures avec borne de recharge électrique disponibles en sus (CHF 90'000.- les deux).
Charges de copropriété : CHF 700.-/mois, concierge inclus.
Écoles, commerces et rive du lac à quelques minutes à pied, dans un secteur apprécié aussi bien par
une clientèle internationale que par des familles locales en quête de tranquillité.
A disposition pour organiser une visite.
L'appartement est libre de suite
Claudia Marchesi Devidal
Immobilier Nyon
tél. + 41 78 318 78 71
un cadre de vie rare : calme absolu, sécurité et standing, à 3 minutes à pied du bord du lac.
Orienté est, baigné de lumière toute la journée, le grand séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur
une terrasse couverte puis sur le jardin. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie
généreux.
La partie nuit compte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche
privative. Une seconde salle de bains avec baignoire dessert les autres chambres. Buanderie
privative, vestiaire et cave complètent le bien.
Le tout s'inscrit dans une copropriété d'exception : parc privé de 3000 m2, aire de jeux, local à vélos,
conciergerie quotidienne, ascenseur et sécurité assurée. Place de parking visiteurs incluse ; deux
places intérieures avec borne de recharge électrique disponibles en sus (CHF 90'000.- les deux).
Charges de copropriété : CHF 700.-/mois, concierge inclus.
Écoles, commerces et rive du lac à quelques minutes à pied, dans un secteur apprécié aussi bien par
une clientèle internationale que par des familles locales en quête de tranquillité.
A disposition pour organiser une visite.
L'appartement est libre de suite
Claudia Marchesi Devidal
Immobilier Nyon
tél. + 41 78 318 78 71
- Preis CHF
- 1'825'000.-
- PLZ
- 1180
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 141
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Avenue des Uttins
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