Villa Mirador

Auf Anfrage

06.03.2026, auf homegate.ch

1095, Lutry

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Über dem See und ideal an den wichtigsten Verkehrswegen gelegen, während es eine ruhige Umgebung bewahrt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit und Ruhe. Mit seinen freien und panoramischen Blicken auf den See und die Berge ist es der ideale Rückzugsort für diejenigen, die mehrere Generationen oder Gruppen von Gästen unter einem Dach willkommen heißen. Neben der Doppelgarage ermöglicht das umzäunte Grundstück das Abstellen von bis zu 10 Fahrzeugen, ein großer Vorteil, um Familie und Freunde in größtem Komfort zu empfangen.

Jenseits des eleganten schmiedeeisernen Tores erstreckt sich die Domäne über ein großzügiges Grundstück von 2 800 m², das von ihrem eigenen privaten Wald begrenzt wird, was das Gefühl von Exklusivität und die Verbindung zur Natur verstärkt. In diesem grünen Umfeld schafft ein mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzter Bereich eine Atmosphäre eines charmanten Obstgartens, die den Eindruck eines privaten Anwesens betont, in dem Landschaft und Lebensart harmonisch zusammenpassen.

Die Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um Intimität und Geselligkeit zu verbinden. Auf drei Ebenen verteilt und in drei Wohnbereiche unterteilt, ermöglicht sie es mehreren Familien, einen vollständig unabhängigen Bereich zu haben.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Empfangsraum. Zwei Balkone bieten privilegierte panoramische Aussichten auf den See, was einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außenraum herstellt. Diese Hauptebene umfasst auch eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette, was eine ideale Konfiguration für ein Hauptfamilienwohnhaus bietet.

Im Obergeschoss wird die Atmosphäre intimer. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine einzigartige Loggia mit einem zurückverschiebbaren Dach führt, ein wahrer privater Beobachtungsraum, um die wechselnden Reflexe des Sees den ganzen Tag über zu bewundern.

Der Gartengeschoss mit direktem Zugang zu den Außenbereichen bietet einen weiteren voll funktionsfähigen Lebensbereich. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche, was es ideal für eine Familie macht. Ein separater Eingang verstärkt die Intimität und Unabhängigkeit, während er Zugang zu zwei privaten Parkplätzen bietet.

Die Außenbereiche, die sich über mehr als 1 200 m² erstrecken, sind speziell für große Empfänge gestaltet, mit einer dedizierten Grillzone und Freizeitbereichen. Ein Flügel, der dem Wohlbefinden gewidmet ist, verfügt über ein großzügiges Hallenbad und ein Jacuzzi für 8 Personen, das auf eine sonnige private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See führt. Die Domäne wird durch zwei Anbauten vervollständigt: ein unabhängiges Studio, ideal für das Personal, eine Kinderfrau oder einen Chauffeur, und ein Dienstbereich mit einer Waschküche sowie einer voll ausgestatteten professionellen Küche.

Hier wurden die Möbel und architektonischen Details maßgeschneidert, wodurch jeder Raum zu einem Juwel der Raffinesse wird. Inspiriert von der Größe der orientalischen Paläste und der Eleganz Frankreichs, bietet die Dekoration eine seltene sinnliche Erfahrung. Ein Innenraum, der in allen Details durchdacht ist, in dem Luxus mit Großzügigkeit entfaltet wird und sich in die Geschichte einfügt, für diejenigen, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen.
Auf einem Hügel über dem glitzernden Wasser des Genfersees liegt Lutry, das die Wohnexzellenz an der Waadtländer Riviera verkörpert. Dieses prächtige Viertel ist für sein außergewöhnliches Sonnenlicht bekannt und bietet den Bewohnern atemberaubende und unverbaute Ausblicke auf die terrassierten Weinberge des Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, sowie auf die schneebedeckten Gipfel der französischen Alpen.

Idealerweise gelegen, bietet die ...